- Byrådet har i dag vedtaget, med et flertalt 17 mod 6, at man kan arbejde videre med planen om et storcenter ved Holbækvej, Hyrdehøj, med et slag areal på 4.500 kvartdartmeter, og med 500 ældre boligerne, indenfor 3 måneder skulle man kunne begynde at bygge, men Stjerneforretninger og Handelsstands foreningen er stadig i mod
- Hvis Roskilde Kommune sælger til Islef, så tjener Kommunen 40 millioner kroner
- Det er meningen at det bliver en FDB forretning der kommer ind i Hyrdehøj
- Det hele vil komme til at koste 800 millioner kroner
- Lokalrådet i Svogerslev syntes at det er en god ide
Tekstudskrift
WEBVTT 1 00:00:03.120 --> 00:00:06.960 Du ønsker forandringer, du ønsker at købe noget 2 00:00:06.960 --> 00:00:07.820 glæde. 3 00:00:10.360 --> 00:00:14.500 Nogle dage er min liv bag sekuritetsmålene. 4 00:00:16.780 --> 00:00:20.000 Når du går på gaden, hverken de mennesker, 5 00:00:20.140 --> 00:00:22.040 du ser, vil de minde om dig. 6 00:00:24.060 --> 00:00:27.760 Når du var ung, var du ikke bange. 7 00:00:27.760 --> 00:00:32.300 Du holder nogen, der længer vores løb. 8 00:00:33.800 --> 00:00:37.660 Jeg kan ikke leve uden dig. 9 00:00:40.540 --> 00:00:42.740 Jeg føler mig færdig. 10 00:03:14.250 --> 00:03:19.310 Det har været noget af det, der har 11 00:03:19.310 --> 00:03:21.390 været med til at skabe debatten. 12 00:03:21.390 --> 00:03:29.750 Det gik sådan, at efter de mange drøftelser, 13 00:03:29.970 --> 00:03:33.150 der har været om det, så blev byrådet 14 00:03:33.150 --> 00:03:35.890 i dag med et flertal på 17 mod 15 00:03:35.890 --> 00:03:36.170 6. 16 00:03:36.170 --> 00:03:39.950 Der fik man vedtaget, at man kan arbejde 17 00:03:39.950 --> 00:03:45.030 videre med det samlede projekt derude ved Hjørtehøj. 18 00:03:45.430 --> 00:03:48.810 Med udgangspunkt i et center, der har et 19 00:03:48.810 --> 00:03:52.270 salgsareal på 4500 kvadratmeter. 20 00:03:54.990 --> 00:03:59.010 Det er ikke at glemme, at det er 21 00:03:59.010 --> 00:04:03.610 et samlet projekt, der omfatter et center med 22 00:04:03.610 --> 00:04:05.550 det salgsareal, som vi snakker om her. 23 00:04:06.030 --> 00:04:14.750 Det omfatter liberale erhverv og bankvirksomhed og hvad 24 00:04:14.750 --> 00:04:17.149 der ellers kan tænkes af muligheder omkring det 25 00:04:17.149 --> 00:04:17.450 center. 26 00:04:17.450 --> 00:04:21.050 Det omfatter et ældrebolig og et ældrecenter. 27 00:04:21.570 --> 00:04:22.350 Det omfatter ca. 28 00:04:22.410 --> 00:04:24.010 500 boliger. 29 00:04:24.610 --> 00:04:32.050 Det omfatter erhvervsbygninger til mindre industrier og håndværk. 30 00:04:32.750 --> 00:04:37.970 Og det omfatter etableringen af Roskilde's største bydelsepark. 31 00:04:38.510 --> 00:04:41.110 Så det er altså et bydelsecenter, der opererer 32 00:04:41.110 --> 00:04:42.430 med de ting her. 33 00:04:42.710 --> 00:04:44.450 Det bliver så den tredje bydelsepark, vi får 34 00:04:44.450 --> 00:04:44.970 i Roskilde? 35 00:04:44.970 --> 00:04:48.310 Det bliver den fjerde, kan man godt sige. 36 00:04:48.990 --> 00:04:51.230 Og det, der jo i hvert fald så 37 00:04:51.230 --> 00:04:53.830 ligger i vedtagelsen, det er, at man så 38 00:04:53.830 --> 00:04:58.850 inden for den tidshorisont på tre år, vil 39 00:04:58.850 --> 00:05:03.790 være i stand til at gennemføre hele projektet. 40 00:05:04.530 --> 00:05:09.490 Det er en hemmelighed, at oplægget til centeret 41 00:05:09.490 --> 00:05:13.250 derude kom for et par år siden, da 42 00:05:13.250 --> 00:05:16.310 Roskilde Kommune endelig var kommet i besiddelse af 43 00:05:16.310 --> 00:05:18.550 de store ældre ude ved Holbækvej. 44 00:05:19.010 --> 00:05:20.190 Og der var så flere, der henvendte sig, 45 00:05:20.250 --> 00:05:23.910 og der blev vi så i dengang enige 46 00:05:23.910 --> 00:05:25.770 i, at de, der havde henvendt sig, der 47 00:05:25.770 --> 00:05:28.150 var det forslag, som Islef var kommet med, 48 00:05:28.490 --> 00:05:30.150 det mest interessante, og det ville vi så 49 00:05:30.150 --> 00:05:31.330 have detaljeret noget mere. 50 00:05:31.330 --> 00:05:33.270 Og det har vi så fået, og så 51 00:05:33.270 --> 00:05:34.770 skulle vi sådan set videre. 52 00:05:35.390 --> 00:05:37.790 Og der må jeg jo sige, at byrådet 53 00:05:37.790 --> 00:05:39.810 i dag, så i forbindelse med, at man 54 00:05:39.810 --> 00:05:44.310 vedtog den samlede plan, så samtidig har sagt, 55 00:05:44.630 --> 00:05:46.550 at hvis der er nogen andre, der her 56 00:05:46.550 --> 00:05:52.690 i ældre time kan komme med forslag til, 57 00:05:52.810 --> 00:05:56.350 hvordan man laver den samlede løsning derude med 58 00:05:56.350 --> 00:05:59.290 udgangspunkt i 4500 kvadratmeter, som jeg sagde, salgshøjder 59 00:05:59.290 --> 00:06:01.730 og alt det andet, ja, så har man 60 00:06:01.730 --> 00:06:04.030 også mulighed for det inden for en tre 61 00:06:04.030 --> 00:06:05.530 måneders periode. 62 00:06:06.670 --> 00:06:08.690 Og så skulle vi altså også se at 63 00:06:08.690 --> 00:06:12.390 få den helt endelige beslutning i gang. 64 00:06:12.390 --> 00:06:15.710 Og der vil jeg sige, at jeg egentlig, 65 00:06:16.430 --> 00:06:17.730 på en måde keder jeg ikke, at vi 66 00:06:17.730 --> 00:06:20.290 kunne have færdigbehandlet forslaget, som det hele tiden 67 00:06:20.290 --> 00:06:22.150 har været lagt op til, men det var 68 00:06:22.150 --> 00:06:24.670 altså så det kompromis, der skulle til, at 69 00:06:24.670 --> 00:06:28.870 vi i forbindelse med de videre drøftelser lige 70 00:06:28.870 --> 00:06:31.930 skal tjekke, om der er nogen, der har 71 00:06:31.930 --> 00:06:36.170 nogen, har jeg sagt, bedre muligheder end det, 72 00:06:36.530 --> 00:06:37.130 der er skitseret nu. 73 00:06:37.130 --> 00:06:39.570 Det vil sige, at der går tre måneder 74 00:06:39.570 --> 00:06:41.970 endnu, inden at man får taget en endelig 75 00:06:41.970 --> 00:06:42.370 beslutning. 76 00:06:43.210 --> 00:06:44.110 Ja, forstået på det. 77 00:06:44.270 --> 00:06:46.030 Altså med hvem det er, der skal opføre 78 00:06:46.030 --> 00:06:48.510 det og få godkendt tidsplanen, det er rigtigt. 79 00:06:48.510 --> 00:06:50.990 Men til gengæld vil jeg jo sige, at 80 00:06:50.990 --> 00:06:54.710 jeg håber da meget, at de tre måneder, 81 00:06:54.750 --> 00:06:58.130 vi står overfor nu, betyder, at man arbejder 82 00:06:58.130 --> 00:07:02.510 på, at det kan indgå i den samlede 83 00:07:02.510 --> 00:07:02.830 tidsplan. 84 00:07:02.990 --> 00:07:04.890 Altså at der virkelig bliver gjort noget for 85 00:07:04.890 --> 00:07:10.070 at få gjort projektet endnu mere klar. 86 00:07:10.070 --> 00:07:15.350 Erik Solstrøm, Handelsstatsforeningen, Stjernebutikkerne i Roskilde, de har 87 00:07:15.350 --> 00:07:17.230 jo været meget imod det, som Borgmester Henrik 88 00:07:17.230 --> 00:07:19.810 Hansen talte om, centret, der skulle bygges derude. 89 00:07:20.510 --> 00:07:22.130 Det var for stort, det ville tage for 90 00:07:22.130 --> 00:07:25.190 meget af handel fra centret i Roskilde bymiddel? 91 00:07:26.190 --> 00:07:29.150 Ja, vi har jo diskuteret meget igennem det 92 00:07:29.150 --> 00:07:33.250 sidste år med politikerne og specielt med borgmesteren 93 00:07:33.250 --> 00:07:36.410 og formanden for byplanudvalget. 94 00:07:36.410 --> 00:07:39.210 Og vi føler, at det center, der bliver 95 00:07:39.210 --> 00:07:40.590 bygget derude, det er for stort. 96 00:07:41.670 --> 00:07:43.850 Og alle har i Roskilde i tillid til, 97 00:07:44.030 --> 00:07:48.690 at den gamle kommuneplan, der var, har vi 98 00:07:48.690 --> 00:07:50.070 investeret i tillid til det. 99 00:07:50.750 --> 00:07:52.610 Nu sker der det, at ISF kom med 100 00:07:52.610 --> 00:07:56.890 en stor og en flot samlet plan, som 101 00:07:56.890 --> 00:07:59.050 vi synes var god, hele planen, og vi 102 00:07:59.050 --> 00:08:00.510 synes stadigvæk, hele planen er god. 103 00:08:00.950 --> 00:08:03.190 Men det, som vi stadigvæk føler, det er, 104 00:08:03.350 --> 00:08:04.750 at centret bliver alt for stort. 105 00:08:04.750 --> 00:08:07.610 For det første så er området slet ikke 106 00:08:07.610 --> 00:08:08.630 udbygget med boliger. 107 00:08:08.750 --> 00:08:10.810 Det vil sige, for at centret skal komme 108 00:08:10.810 --> 00:08:13.190 til at fungere, så skal det simpelthen tage 109 00:08:13.190 --> 00:08:15.430 for Roskilde by og også for de omlæggende 110 00:08:15.430 --> 00:08:15.950 kommuner. 111 00:08:16.710 --> 00:08:17.870 Og det er det, vi råber vagt i 112 00:08:17.870 --> 00:08:22.090 gevær ved, fordi vi føler, at Roskildes købstad, 113 00:08:22.470 --> 00:08:25.410 den skal have lov til at blive bevaret 114 00:08:25.410 --> 00:08:28.010 som en rigtig købstad med det hyggelige miljø, 115 00:08:28.070 --> 00:08:28.390 vi har. 116 00:08:29.330 --> 00:08:31.990 Og vi tror bestemt, at med det centerstørrelse 117 00:08:31.990 --> 00:08:33.409 der, der vil det ødelægge noget for byen. 118 00:08:34.450 --> 00:08:37.789 Samtidig har politikerne jo sagt, at med hensyn 119 00:08:37.789 --> 00:08:40.049 til trafikken, der bliver det værre og værre 120 00:08:40.049 --> 00:08:40.570 i Roskilde. 121 00:08:41.190 --> 00:08:42.990 Men vi har forsøgt at være med til 122 00:08:42.990 --> 00:08:45.750 at påpege nogle ting, således at vi får 123 00:08:45.750 --> 00:08:49.730 nogle bedre planer omkring det at diskutere det 124 00:08:49.730 --> 00:08:50.370 med kommunen. 125 00:08:50.890 --> 00:08:52.290 Og vi håber selvfølgelig også, at vi kan 126 00:08:52.290 --> 00:08:54.030 diskutere uanset om det her er vedtaget i 127 00:08:54.030 --> 00:08:54.170 dag. 128 00:08:55.110 --> 00:08:56.510 Det her i dag, det føles ligesom om, 129 00:08:56.610 --> 00:08:58.570 at politikerne de trods alt har en dårlig 130 00:08:58.570 --> 00:08:59.090 samvittighed. 131 00:08:59.090 --> 00:09:01.410 For når de ligesom indbyder andre til at 132 00:09:01.410 --> 00:09:02.550 være med til det, så er det ligesom 133 00:09:02.550 --> 00:09:03.870 om, at de trods alt har en dårlig 134 00:09:03.870 --> 00:09:04.350 samvittighed. 135 00:09:04.870 --> 00:09:06.730 At de har vedtaget, at det blev så 136 00:09:06.730 --> 00:09:07.850 stort et center, som det gjorde. 137 00:09:08.370 --> 00:09:11.030 For vi har sagt, at alt muligt forskelligt 138 00:09:11.030 --> 00:09:12.270 er vi enige om her i byen. 139 00:09:12.630 --> 00:09:13.770 Det eneste vi ikke er enige om, det 140 00:09:13.770 --> 00:09:14.590 er centerstørrelse. 141 00:09:14.950 --> 00:09:17.070 For sådan som tiderne er i øjeblikket, der 142 00:09:17.070 --> 00:09:19.510 føler vi ikke, at det er rigtigt at 143 00:09:19.510 --> 00:09:20.410 bygge så stort et center. 144 00:09:21.110 --> 00:09:22.670 Vi har sagt, at vi vil godt være 145 00:09:22.670 --> 00:09:23.930 med til, at det hen ad vejen, som 146 00:09:23.930 --> 00:09:25.870 der bliver udbygget ud, at centeret bliver på 147 00:09:25.870 --> 00:09:26.670 en størrelse af ca. 148 00:09:27.070 --> 00:09:27.930 4500 kvadratmeter. 149 00:09:27.930 --> 00:09:29.550 Men vi hører, at det er for tidligt, 150 00:09:29.830 --> 00:09:30.910 at der kommer så stort et center med 151 00:09:30.910 --> 00:09:31.150 det samme. 152 00:09:31.230 --> 00:09:32.930 Det vil ødelægge en masse med det samme. 153 00:09:32.950 --> 00:09:34.110 Vi skal nok lige gøre en opmærksomhed på, 154 00:09:34.210 --> 00:09:35.150 at her er vi lidt mere end 3 155 00:09:35.150 --> 00:09:36.590 -4 km til Roskilde Damkirke. 156 00:09:36.650 --> 00:09:37.830 På det sted, vi sidder, er det forholdsvist, 157 00:09:37.970 --> 00:09:38.470 at der er udbygning? 158 00:09:39.310 --> 00:09:39.870 2 km. 159 00:09:41.190 --> 00:09:43.630 Men det, der vil ske, som jeg før 160 00:09:43.630 --> 00:09:44.690 har sagt til borgmesteren. 161 00:09:44.990 --> 00:09:46.830 I det øjeblik, at det allerførste center, der 162 00:09:46.830 --> 00:09:48.690 var fremme, der skulle op i 18.000 163 00:09:48.690 --> 00:09:49.170 kvadratmeter. 164 00:09:49.250 --> 00:09:51.070 Det her center, det bliver trods alt 7 165 00:09:51.070 --> 00:09:51.790 .000 kvadratmeter. 166 00:09:52.110 --> 00:09:53.130 Jeg ved godt, at det er mindre, end 167 00:09:53.130 --> 00:09:53.630 det er oprindeligt. 168 00:09:54.050 --> 00:09:54.950 Men det, der vil ske. 169 00:09:55.510 --> 00:09:56.930 I det øjeblik, at det var et stort 170 00:09:56.930 --> 00:09:57.250 center. 171 00:09:57.450 --> 00:09:59.170 Så ville det smadre bymidten totalt. 172 00:10:00.030 --> 00:10:01.190 Og det center, der kommer nu. 173 00:10:01.290 --> 00:10:02.550 Der vil ske det, at det ikke vil. 174 00:10:03.110 --> 00:10:05.570 Det er ikke så stort, som andet af 175 00:10:05.570 --> 00:10:05.730 folk. 176 00:10:05.790 --> 00:10:06.730 De skal handle i bymidten. 177 00:10:06.830 --> 00:10:08.210 Og som følge af, så sker der en 178 00:10:08.210 --> 00:10:09.230 masse med trafikken. 179 00:10:09.370 --> 00:10:11.650 Der bliver mere pendling frem og tilbage. 180 00:10:11.810 --> 00:10:12.750 Og som følge af, så tror jeg, at 181 00:10:12.750 --> 00:10:13.970 trafikken bliver værre, end den er nu. 182 00:10:14.990 --> 00:10:16.710 Hun hældte ikke op med en pakke til 183 00:10:16.710 --> 00:10:17.530 kommunen og sagde, værsgo. 184 00:10:17.770 --> 00:10:18.850 Hvad var det for en pakke, I kom 185 00:10:18.850 --> 00:10:18.990 med? 186 00:10:20.410 --> 00:10:22.330 Vi kom med en pakke om en total 187 00:10:22.330 --> 00:10:24.310 løsning af hele det område. 188 00:10:24.730 --> 00:10:25.390 Det hedder Hjørterhøj. 189 00:10:26.310 --> 00:10:28.510 Og det er også lidt usædvanligt, at Ishæft 190 00:10:28.510 --> 00:10:31.050 går ind og laver et så stort arbejde. 191 00:10:31.150 --> 00:10:32.030 Og bruger så mange penge. 192 00:10:32.770 --> 00:10:35.410 Men det er nok fordi, jeg selv er 193 00:10:35.410 --> 00:10:35.830 lokal. 194 00:10:36.670 --> 00:10:38.290 Og jeg holder meget af bromskildene. 195 00:10:38.770 --> 00:10:43.930 Og derfor er det et af mine projekter, 196 00:10:44.070 --> 00:10:44.750 ud af mange. 197 00:10:45.350 --> 00:10:46.690 Som jeg er så privilegeret af at få 198 00:10:46.690 --> 00:10:47.110 lov til. 199 00:10:47.110 --> 00:10:48.490 Rundt i hele Danmark. 200 00:10:49.010 --> 00:10:50.890 Men Hjørterhøj og bromskildet, det er for mig 201 00:10:50.890 --> 00:10:53.910 meget, meget nærliggende. 202 00:10:54.370 --> 00:10:57.190 Og jeg er selvfølgelig størst omtaget af den 203 00:10:57.190 --> 00:10:58.350 beslutning, jeg er på for. 204 00:10:58.950 --> 00:11:00.530 Men på den anden side er jeg glad 205 00:11:00.530 --> 00:11:02.410 for, at man træffede den beslutning nu. 206 00:11:03.370 --> 00:11:06.190 Og ikke på det tidspunkt, hvor vi måske 207 00:11:06.190 --> 00:11:09.130 havde arbejdet med at nå for alle enderne 208 00:11:09.130 --> 00:11:11.190 sammen om 3-4 måneder. 209 00:11:12.290 --> 00:11:15.070 Så havde det været meget kedeligt. 210 00:11:15.750 --> 00:11:18.190 På den anden side, så er det jo 211 00:11:18.190 --> 00:11:22.170 en lidt mærkelig situation. 212 00:11:22.810 --> 00:11:25.470 At man endda kalder det for en lissation 213 00:11:25.470 --> 00:11:25.810 måske. 214 00:11:27.630 --> 00:11:32.050 Fordi alle kan se, hvad Isla får lavet. 215 00:11:32.650 --> 00:11:35.130 Alle kan se alle økonomiske beregninger. 216 00:11:35.250 --> 00:11:37.330 Det er udsendt til politikere. 217 00:11:37.890 --> 00:11:38.950 Alle kan godt se det. 218 00:11:39.310 --> 00:11:41.950 Så det er en lidt mærkelig situation. 219 00:11:44.610 --> 00:11:47.590 Men det respekterer vi. 220 00:11:47.790 --> 00:11:49.330 Selvfølgelig respekterer vi det. 221 00:11:50.710 --> 00:11:53.190 Og jeg skal også sige, at vi går 222 00:11:53.190 --> 00:11:57.770 stadigvæk på, at to års arbejde, det kan 223 00:11:57.770 --> 00:12:00.070 man ikke indhente på 3 måneder. 224 00:12:00.350 --> 00:12:02.310 Så jeg føler, vi er et godt stykke 225 00:12:02.310 --> 00:12:03.710 foran det. 226 00:12:05.690 --> 00:12:08.430 Men har nogen hørt, hvad jeg gør, så 227 00:12:08.430 --> 00:12:11.010 har jeg også noget med mig selv og 228 00:12:11.010 --> 00:12:14.190 min egen lokal at gøre. 229 00:12:16.230 --> 00:12:18.870 Jeg bevæger mig meget rundt i erhvervslivet. 230 00:12:18.930 --> 00:12:20.130 Jeg er med til at prøve at skabe 231 00:12:20.130 --> 00:12:21.450 virksomheder til Roskilde. 232 00:12:22.010 --> 00:12:24.450 Vi har desværre set ud som om, at 233 00:12:24.450 --> 00:12:26.590 de lokaler, der bygges her i Roskilde, de 234 00:12:26.590 --> 00:12:28.810 er knivet med at forleje ud. 235 00:12:29.810 --> 00:12:32.070 Men det hænger altså også noget sammen med, 236 00:12:32.310 --> 00:12:33.930 at der er ingen boliger i Roskilde. 237 00:12:34.110 --> 00:12:37.210 Det er uhørt svært at skaffe en bolig. 238 00:12:37.790 --> 00:12:40.270 Så vi kun tjener os selv, vores firma, 239 00:12:40.430 --> 00:12:42.730 og finder Roskilde godt, hvis vi hurtigt kommer 240 00:12:42.730 --> 00:12:43.730 i gang med det boligbyggeløb. 241 00:12:44.770 --> 00:12:46.430 Hvor mange penge er der bundet på det 242 00:12:46.430 --> 00:12:46.650 her? 243 00:12:46.730 --> 00:12:47.890 For det er jo ikke små ting, der 244 00:12:47.890 --> 00:12:48.410 er talt om. 245 00:12:50.230 --> 00:12:52.170 Det er ligegyldigt, denne historie her. 246 00:12:52.290 --> 00:12:53.170 Det er ligegyldigt. 247 00:12:55.130 --> 00:12:57.190 Det er op mod 3 millioner kroner. 248 00:12:57.190 --> 00:12:59.250 Det er kun for planlægning. 249 00:12:59.910 --> 00:13:01.830 Men hvad kommer alt det her byggeri til 250 00:13:01.830 --> 00:13:02.210 at stå? 251 00:13:02.330 --> 00:13:03.730 Hvad kommer det til at koste Ishøj for 252 00:13:03.730 --> 00:13:04.650 at opstå? 253 00:13:04.650 --> 00:13:06.310 Det hele projektet koster ca. 254 00:13:06.370 --> 00:13:07.330 800 millioner. 255 00:13:08.770 --> 00:13:10.390 Og det er ca. 256 00:13:10.830 --> 00:13:13.370 800 mande, der arbejder i det projekt. 257 00:13:14.790 --> 00:13:18.070 Det vi glæder os meget over, og vi 258 00:13:18.070 --> 00:13:21.030 gør det også på vores byggeri på Centrumskolen, 259 00:13:21.030 --> 00:13:24.350 det er jo, at jeg også kender masser 260 00:13:24.350 --> 00:13:27.550 af de lokale håndværkfirmaer her, entreprenøre og håndværkere. 261 00:13:28.230 --> 00:13:29.970 Og vi har sammen fundet ud af at 262 00:13:29.970 --> 00:13:33.050 bygge Centrumskolen sammen, det udelukkende lokale firma. 263 00:13:33.670 --> 00:13:35.250 Og det har i den sag her også 264 00:13:35.250 --> 00:13:36.690 været vores hensigt. 265 00:13:37.050 --> 00:13:38.310 Du anser måske, at du er ved at 266 00:13:38.310 --> 00:13:40.270 komme ind i en iløjlig konkurrence på grund 267 00:13:40.270 --> 00:13:41.950 af, at du kommer med dine informationer. 268 00:13:42.470 --> 00:13:44.270 Er det rimeligt, Hedmund Christiansen? 269 00:13:44.270 --> 00:13:45.830 Nej, egentlig ikke. 270 00:13:46.430 --> 00:13:49.610 Men jeg må sige, at det var det 271 00:13:49.610 --> 00:13:50.230 kompromis. 272 00:13:50.890 --> 00:13:54.010 Og det er jo politik, det er det 273 00:13:54.010 --> 00:13:54.730 mulighedskunst. 274 00:13:55.050 --> 00:13:56.550 Og jeg synes det er meget væsentligt, at 275 00:13:56.550 --> 00:13:59.950 vi kommer videre med Hjørtehøj Center planerne. 276 00:14:00.470 --> 00:14:02.010 Og det var så den måde, som vi 277 00:14:02.010 --> 00:14:03.690 kunne komme videre med dem på. 278 00:14:04.470 --> 00:14:07.170 Fordi jeg må godt sige til Søren Strøm, 279 00:14:07.370 --> 00:14:10.830 at vi har haft mange diskussioner omkring det 280 00:14:10.830 --> 00:14:10.950 her. 281 00:14:10.950 --> 00:14:12.630 Og jeg føler også, at det har været 282 00:14:12.630 --> 00:14:15.730 ved til at påvirke det resultat, som det 283 00:14:15.730 --> 00:14:18.870 ligger nu, at vi har haft de diskussioner. 284 00:14:19.070 --> 00:14:21.530 Fordi jeg mener altså, som det ligger nu, 285 00:14:21.830 --> 00:14:26.230 så taler vi altså om det største bydelscenter 286 00:14:26.230 --> 00:14:26.830 i Roskilde. 287 00:14:26.970 --> 00:14:28.630 Det skal indrømmes, men det er altså også 288 00:14:28.630 --> 00:14:30.650 langt den største bydel, vi taler om. 289 00:14:31.470 --> 00:14:35.110 Og jeg har altså den tro, at i 290 00:14:35.110 --> 00:14:36.650 og med at vi altså laver et så 291 00:14:36.650 --> 00:14:39.810 stort bydelscenter i vores tættest befolkede område, så 292 00:14:39.810 --> 00:14:42.510 får vi altså aflastet bymidten lidt, så den 293 00:14:42.510 --> 00:14:47.430 fortsat kan udvikle sig som en virkelig fremragende 294 00:14:47.430 --> 00:14:49.230 udvejsvarecenter. 295 00:14:50.610 --> 00:14:52.010 Så jeg vil indrømme, at jeg ikke er 296 00:14:52.010 --> 00:14:52.770 så nervøs ved det. 297 00:14:53.150 --> 00:14:56.410 Det viser jo også, at da vi havde 298 00:14:56.410 --> 00:14:58.650 diskussioner omkring gågaden, der var man jo heller 299 00:14:58.650 --> 00:15:00.830 ikke vildt begejstret i handen for, at det 300 00:15:00.830 --> 00:15:02.070 var det, der skulle til. 301 00:15:02.070 --> 00:15:03.510 Men det har jo vist sig, at det 302 00:15:03.510 --> 00:15:05.890 har jo virkelig været med til at forstærke 303 00:15:05.890 --> 00:15:09.810 Roskildes imidt som en god handelsby. 304 00:15:10.350 --> 00:15:12.510 Og jeg mener, at vi også med det 305 00:15:12.510 --> 00:15:16.290 her kan give luft til vores egne borgere 306 00:15:16.290 --> 00:15:19.150 til at klare nogle af deres egne indkøb 307 00:15:19.150 --> 00:15:20.170 herude. 308 00:15:20.290 --> 00:15:23.410 Og at vi så til gengæld i bymidten 309 00:15:23.410 --> 00:15:26.630 giver lidt mere luft til, at de der 310 00:15:26.630 --> 00:15:29.410 jo i virkeligheden fra Københavns Vestegn op fra 311 00:15:29.410 --> 00:15:33.530 Køgeborg har genfundet den gamle købstad her og 312 00:15:33.530 --> 00:15:35.030 det købstadsmiljø, der er at tale om. 313 00:15:35.250 --> 00:15:36.270 Og det skal der være plads til. 314 00:15:36.490 --> 00:15:38.410 Det kan jo ikke hjælpe noget, at de 315 00:15:38.410 --> 00:15:40.930 faktisk opgiver at køre til Roskilde, fordi de 316 00:15:40.930 --> 00:15:43.570 rent trafikant ikke kan komme ind. 317 00:15:44.130 --> 00:15:45.570 Men i øvrigt så skal vi jo diskutere 318 00:15:45.570 --> 00:15:47.290 trafikken til bymidten, som du nævnte. 319 00:15:47.470 --> 00:15:48.930 Det skal vi jo diskutere i forbindelse med 320 00:15:48.930 --> 00:15:50.710 kommuneplanrevisionen. 321 00:15:50.950 --> 00:15:53.850 Så det kommer vi så tilbage til mere 322 00:15:53.850 --> 00:15:54.730 detaljer der. 323 00:15:54.730 --> 00:15:56.390 Men det er klart, at det giver noget 324 00:15:56.390 --> 00:15:58.490 trafik til derude, men det aflaster på den 325 00:15:58.490 --> 00:16:00.690 anden side også den trafik, der går ind 326 00:16:00.690 --> 00:16:01.670 i bymidten. 327 00:16:01.830 --> 00:16:03.630 Det er jeg helt overbevist om. 328 00:16:04.370 --> 00:16:05.830 Og så vil jeg også sige, at i 329 00:16:05.830 --> 00:16:08.210 de strange tider, der anser jeg det som 330 00:16:08.210 --> 00:16:11.110 meget væsentligt, hvis vi er i stand til 331 00:16:11.110 --> 00:16:14.090 at få et projekt i gang, som over 332 00:16:14.090 --> 00:16:16.290 tre år skaffer de arbejdspladser, der er at 333 00:16:16.290 --> 00:16:19.630 tale om i hele byggefasen, skaffer de boliger, 334 00:16:19.730 --> 00:16:23.050 som vi mangler og skaffer de varige arbejdspladser, 335 00:16:23.170 --> 00:16:27.490 der kan ligge i de mange erhvervsarbejder, der 336 00:16:27.490 --> 00:16:28.810 er både på den ene og anden måde 337 00:16:28.810 --> 00:16:29.090 derude. 338 00:16:29.690 --> 00:16:32.450 Så det synes jeg, det har talt meget 339 00:16:32.450 --> 00:16:35.610 for os, der i dag med et flertal 340 00:16:35.610 --> 00:16:39.010 er gået ind i det forslag, som det 341 00:16:39.010 --> 00:16:39.210 ligger. 342 00:16:39.210 --> 00:16:40.970 Og Jens, du vil gerne ind i det? 343 00:16:41.910 --> 00:16:44.450 Ja, jeg vil gerne prøve at videre studere 344 00:16:44.450 --> 00:16:48.490 for mesteren omkring betydningen af centret. 345 00:16:50.910 --> 00:16:53.590 Og vi har her fornyet på de sidste 346 00:16:53.590 --> 00:16:56.570 tal, der ligger, at lave nogle beregninger for, 347 00:16:57.050 --> 00:17:00.310 hvad vil det betyde i omsætningsreduktionen i Roskilde 348 00:17:00.310 --> 00:17:00.790 by. 349 00:17:01.570 --> 00:17:04.089 Det nye center, det kan vi anvende frem 350 00:17:04.089 --> 00:17:06.430 til, det vil være en omsætningsreduktion, der er 351 00:17:06.430 --> 00:17:07.690 under 3%. 352 00:17:10.170 --> 00:17:15.430 Uden hensyn til de butikker, som alligevel vil 353 00:17:15.430 --> 00:17:18.310 lukke i den periode indtil december, det står 354 00:17:18.310 --> 00:17:18.609 der. 355 00:17:19.329 --> 00:17:20.890 Og det er jo ikke mange, der skal 356 00:17:20.890 --> 00:17:22.670 til, der omsættes jo ca. 357 00:17:22.710 --> 00:17:24.430 en milliard her i Roskilde. 358 00:17:25.190 --> 00:17:27.910 Så det er jo ikke meget, der skal 359 00:17:27.910 --> 00:17:30.930 til, heller først ud, før det er skudt. 360 00:17:31.050 --> 00:17:32.470 Og jeg tror ikke på, at der er 361 00:17:32.470 --> 00:17:36.610 noget center, der kan udkonkurrere Roskilde byvillige. 362 00:17:37.130 --> 00:17:39.310 For det at handle, det er at opleve. 363 00:17:41.310 --> 00:17:43.970 Og samtidig skal man også opleve sine omgivelser. 364 00:17:44.890 --> 00:17:46.610 Og det gør man i Roskilde byvillige. 365 00:17:46.770 --> 00:17:48.430 Og det er også det center, vi lægger 366 00:17:48.430 --> 00:17:48.550 ud. 367 00:17:48.570 --> 00:17:49.950 Når vi har stået så meget fast på 368 00:17:49.950 --> 00:17:51.810 et center af en vis størrelse, så er 369 00:17:51.810 --> 00:17:54.810 det, at vi ved lidt om, hvad er 370 00:17:54.810 --> 00:17:56.270 det kunden vil kræve frem over. 371 00:17:56.450 --> 00:17:58.750 Det skal være en oplevelse at handle. 372 00:18:00.610 --> 00:18:02.630 Og det er det her center af den 373 00:18:02.630 --> 00:18:05.750 størrelse, der gør, uden uneværende konkurrence med byvillige. 374 00:18:06.910 --> 00:18:09.190 En oplevelse at handle, det er jo det, 375 00:18:09.270 --> 00:18:11.450 stjernebutikkerne i øjeblikket bruger som et salgslogan. 376 00:18:12.090 --> 00:18:13.950 Er det en oplevelse at handle i Roskilde, 377 00:18:14.590 --> 00:18:17.490 med hensyn til parkeringspladser for eksempel i dag? 378 00:18:18.610 --> 00:18:20.370 Det vil jo altid være sådan, uanset om 379 00:18:20.370 --> 00:18:22.030 det er Roskilde, eller det er en anden 380 00:18:22.030 --> 00:18:23.330 købstad, eller det er en stor by. 381 00:18:23.730 --> 00:18:25.810 Hvis vi, mange af os, har været udenlands 382 00:18:25.810 --> 00:18:27.050 og set, når vi kommer til en af 383 00:18:27.050 --> 00:18:30.110 de store byer, der er nogle trafikkørelser fantastisk 384 00:18:30.110 --> 00:18:30.610 alle vegne. 385 00:18:31.310 --> 00:18:32.790 Det, som vi gerne vil have medtaget i 386 00:18:32.790 --> 00:18:35.070 Roskilde, det er, at hvis vi skal lave 387 00:18:35.070 --> 00:18:37.050 en form for parkeringshus eller noget, så skal 388 00:18:37.050 --> 00:18:38.750 det være under jorden. 389 00:18:38.970 --> 00:18:41.270 Nogle steder under jorden, således vi ikke ødelægger 390 00:18:41.270 --> 00:18:41.970 vores skønne by. 391 00:18:42.790 --> 00:18:45.110 Og før der sagde borgmesteren, at i sin 392 00:18:45.110 --> 00:18:48.090 tid var der også gågaden, der skete jo 393 00:18:48.090 --> 00:18:49.470 det, at det vil jo altid være sådan 394 00:18:49.470 --> 00:18:49.910 i en by. 395 00:18:49.910 --> 00:18:51.910 Når der er en del af byen, der 396 00:18:51.910 --> 00:18:53.590 får en gågade, og den anden del af 397 00:18:53.590 --> 00:18:54.690 byen ikke får det, så vil der være 398 00:18:54.690 --> 00:18:55.310 modstandere. 399 00:18:56.010 --> 00:18:57.510 I den retning, der gjorde vi det på 400 00:18:57.510 --> 00:19:00.350 den måde, da politikerne tog sig sammen og 401 00:19:00.350 --> 00:19:02.790 vedtog med, jeg tror det var 22 stemmer 402 00:19:02.790 --> 00:19:04.270 ud af 25, at der skulle være en 403 00:19:04.270 --> 00:19:04.670 gågade. 404 00:19:05.810 --> 00:19:08.150 Så sagde vi med det samme forhandlingsside, nu 405 00:19:08.150 --> 00:19:10.010 skal vi ikke diskutere det med gågaden mere. 406 00:19:10.090 --> 00:19:11.410 Nu skal vi stå sammen, for det vil 407 00:19:11.410 --> 00:19:13.110 ødelægge mere, end det vil gavne. 408 00:19:13.110 --> 00:19:15.370 Og derfor sagde jeg også den dag, da 409 00:19:15.370 --> 00:19:18.410 vi indvidede gågaden Lisbeth Olsen og undertegnede, at 410 00:19:18.410 --> 00:19:20.670 det var en historisk dag for Roskilde, og 411 00:19:20.670 --> 00:19:21.370 det føler jeg, at det er. 412 00:19:22.010 --> 00:19:23.510 Og nu siger borgmesteren, at vi har en 413 00:19:23.510 --> 00:19:23.950 gågade. 414 00:19:24.690 --> 00:19:27.190 Vi har en gade, vi har ingen gågade. 415 00:19:28.170 --> 00:19:30.030 For politikerne vedtog nok, at der skulle være 416 00:19:30.030 --> 00:19:32.710 en gågade, men de var ikke så store, 417 00:19:32.790 --> 00:19:34.470 så de havde penge til at klare de 418 00:19:34.470 --> 00:19:34.690 ting. 419 00:19:35.430 --> 00:19:37.870 Og nu kommer Ishøj med det projekt og 420 00:19:37.870 --> 00:19:40.490 lover kommunen 40 millioner, og med nogle af 421 00:19:40.490 --> 00:19:42.370 vores møder har borgmesteren sagt, at de penge 422 00:19:42.370 --> 00:19:44.450 skal øremærkes til ting oppe i bymidten. 423 00:19:45.250 --> 00:19:48.370 Jeg håber, at de kan øremærkes, nu byrådet 424 00:19:48.370 --> 00:19:51.310 har vedtaget det således, at bymidten ikke sakker 425 00:19:51.310 --> 00:19:53.690 bagud i forhold til det flotte, moderne center, 426 00:19:53.770 --> 00:19:55.830 som der automatisk skal blive flot og moderne, 427 00:19:56.090 --> 00:19:57.870 når det er helt noget nyt, hvor vi 428 00:19:57.870 --> 00:19:59.230 skal reparere på det gamle, vi har oppe 429 00:19:59.230 --> 00:19:59.730 i bymidten. 430 00:19:59.730 --> 00:20:02.690 Jeg håber, at de penge bliver øremærket, for 431 00:20:02.690 --> 00:20:04.730 vi ved jo, at vi har en institution, 432 00:20:04.890 --> 00:20:08.170 der hedder Socialforvaltningen, ude på Køgevej, og det 433 00:20:08.170 --> 00:20:13.030 er meget svært for politikerne at få det 434 00:20:13.030 --> 00:20:15.290 til at køre rigtig rundt, for selvom de 435 00:20:15.290 --> 00:20:17.570 laver budgetter, så ved vi jo, at der 436 00:20:17.570 --> 00:20:18.870 er mange ting, der spiller ind, så det 437 00:20:18.870 --> 00:20:19.710 er ikke let at få det til at 438 00:20:19.710 --> 00:20:19.930 køre. 439 00:20:20.590 --> 00:20:23.270 Så jeg tror, at selvom det er sagt, 440 00:20:23.390 --> 00:20:24.950 at pengene bliver øremærket, så tror jeg, at 441 00:20:24.950 --> 00:20:26.090 hvis de mangler penge derude, så tror jeg, 442 00:20:26.150 --> 00:20:26.710 at de går derud. 443 00:20:26.710 --> 00:20:29.270 Jeg skal helt klart spørge, at det der 444 00:20:29.270 --> 00:20:31.010 lånet 40 millioner, hvad betyder det? 445 00:20:32.450 --> 00:20:35.170 Jamen det er, i forbindelse med sådan en 446 00:20:35.170 --> 00:20:36.370 sag som det her, så løber der jo 447 00:20:36.370 --> 00:20:41.610 selvfølgelig taller og begreber frem og tilbage, så 448 00:20:41.610 --> 00:20:45.090 der vil jeg sige, at Roskilde Kommune har 449 00:20:45.090 --> 00:20:47.710 købt det her areal for to år siden, 450 00:20:47.710 --> 00:20:50.310 og det er da klart, at med den 451 00:20:50.310 --> 00:20:53.510 prispolitik, vi overalt kører i byen, når vi 452 00:20:53.510 --> 00:20:57.870 skal sælge til erhvervsforhold af forskellig slags, så 453 00:20:57.870 --> 00:20:59.570 er vi jo i den heldige situation i 454 00:20:59.570 --> 00:21:03.310 Roskilde, at vi altså kan få et overskud 455 00:21:03.310 --> 00:21:03.650 ud af det. 456 00:21:04.090 --> 00:21:06.410 Det er der faktisk mange byer, der misunder 457 00:21:06.410 --> 00:21:07.550 os, fordi de... 458 00:21:07.550 --> 00:21:08.970 Nu skal jeg ikke sidde og sælge det 459 00:21:08.970 --> 00:21:10.070 hele, nu kommer der jo flere om at 460 00:21:10.070 --> 00:21:10.450 byde op. 461 00:21:12.450 --> 00:21:14.250 Der er vi også i den situation, at 462 00:21:14.250 --> 00:21:16.810 det behøver vi ikke, som mange andre byer, 463 00:21:17.390 --> 00:21:19.210 hvor det, man sælger til erhverv, faktisk er 464 00:21:19.210 --> 00:21:20.450 lige på balancepunktet. 465 00:21:21.410 --> 00:21:24.450 Og så vil jeg godt også sige her, 466 00:21:24.870 --> 00:21:27.950 at det er en strategi, hvor man ønsker 467 00:21:27.950 --> 00:21:30.470 at forbedre Roskildes samlede handelsliv. 468 00:21:31.210 --> 00:21:33.150 Så er det klart, at hvis vi satser 469 00:21:33.150 --> 00:21:35.670 på at lave et center derude, så skal 470 00:21:35.670 --> 00:21:38.310 vi selvfølgelig også satse på at gøre bymidden 471 00:21:38.310 --> 00:21:41.870 mere attraktiv, og dermed altså også vores dårlige 472 00:21:41.870 --> 00:21:45.750 samvittighed omkring gågaden, at det kan blive bedre. 473 00:21:45.970 --> 00:21:47.150 Jeg vil også godt sige, netop i det 474 00:21:47.150 --> 00:21:49.110 med, at det er en samlede strategi omkring 475 00:21:49.110 --> 00:21:51.750 handelns udvikling i Roskilde, det vi jo har 476 00:21:51.750 --> 00:21:53.430 set, når vi ikke har haft nogen strategi, 477 00:21:53.610 --> 00:21:55.090 det er, at vi ikke har lagt nogle 478 00:21:55.090 --> 00:21:57.350 steder, hvor tingene har kunne udvikle sig. 479 00:21:57.790 --> 00:21:59.010 Det er jo, at det i virkeligheden så 480 00:21:59.010 --> 00:22:01.410 bare har grovet op, som han er sagt, 481 00:22:02.210 --> 00:22:05.690 op af asfalten som mælkbøtter næsten. 482 00:22:06.350 --> 00:22:08.410 Det har vi set på Københavnsvej, hvor vi 483 00:22:08.410 --> 00:22:10.870 har fået et stort familiemarked. 484 00:22:10.970 --> 00:22:12.510 Vi har desværre, fordi det har taget så 485 00:22:12.510 --> 00:22:14.090 lang tid at få besluttet sig her, kan 486 00:22:14.090 --> 00:22:15.190 vi se, at vi nu skal til at 487 00:22:15.190 --> 00:22:20.150 ombygge en erhvervsvirksomhed til en møbelforretning ud på 488 00:22:20.150 --> 00:22:23.250 Østerringvej, som måske kunne have ligget bedre i 489 00:22:23.250 --> 00:22:24.930 forbindelse med sådan noget som det her. 490 00:22:25.410 --> 00:22:27.890 Så derfor, hvis ikke man planlægger og sikrer, 491 00:22:28.070 --> 00:22:29.970 at der kan være den udvikling, så kommer 492 00:22:29.970 --> 00:22:33.130 den bare helt ustyret, og det har vi 493 00:22:33.130 --> 00:22:34.050 jo altså indrømmet. 494 00:22:34.050 --> 00:22:35.450 Ja, det har vi altså set. 495 00:22:35.530 --> 00:22:37.170 Ikke bare de to eksempler, jeg nævnte, vi 496 00:22:37.170 --> 00:22:38.550 kunne også nævne flere rundt omkring i byen, 497 00:22:38.590 --> 00:22:39.290 hvor det samme skete. 498 00:22:39.610 --> 00:22:43.890 Så udviklingsmulighederne med start i det her, så 499 00:22:43.890 --> 00:22:46.630 kan vi jo løbende diskutere, hvordan det så 500 00:22:46.630 --> 00:22:47.590 skal udvikle sig. 501 00:22:47.990 --> 00:22:50.510 Men det er for mig en rimelig start, 502 00:22:51.010 --> 00:22:52.650 og jeg mener heller ikke, at man skal 503 00:22:52.650 --> 00:22:56.010 køre længere, end det så kan bære. 504 00:22:56.410 --> 00:22:57.910 Vi har lagt os fast på, at vi 505 00:22:57.910 --> 00:22:59.410 ikke er nødt til at bygge for eksempel 506 00:22:59.410 --> 00:23:04.090 i Roskilde, men hvis der kommer konkrete ønsker 507 00:23:04.090 --> 00:23:08.690 om møbelhus eller andre ting, så har vi 508 00:23:08.690 --> 00:23:12.430 altså stedet derude, så vi løbende kan justere 509 00:23:12.430 --> 00:23:13.110 tingene. 510 00:23:13.210 --> 00:23:14.310 Det vil sige, at det her kan altså 511 00:23:14.310 --> 00:23:15.490 udbygges til mere end det? 512 00:23:15.570 --> 00:23:16.790 Det kan det jo på lang sigt, men 513 00:23:16.790 --> 00:23:18.330 jeg vil godt sige, selvom jeg har nævnt 514 00:23:18.330 --> 00:23:20.450 det her, at det er selvfølgelig en fortsætning 515 00:23:20.450 --> 00:23:22.630 på byrådet nu, at det er 4500 kvadratmeter 516 00:23:22.630 --> 00:23:24.890 satser, vi snakker om, og skal der være 517 00:23:24.890 --> 00:23:27.050 mere, så skal der en kommuneplanændring. 518 00:23:27.290 --> 00:23:29.870 Altså så kan vi ikke klare os med 519 00:23:29.870 --> 00:23:32.690 en kommuneplanændring, som vi gør nu, så skal 520 00:23:32.690 --> 00:23:34.450 der en ny kommuneplanrevision til. 521 00:23:34.710 --> 00:23:35.490 Det må jeg altså sige. 522 00:23:36.250 --> 00:23:38.690 Det skal ikke stå mere usikkert, men jeg 523 00:23:38.690 --> 00:23:42.010 mener bare, at som by udvikler sig, også 524 00:23:42.010 --> 00:23:43.950 med erhvervsvirksomheder i øvrigt, det har ikke været 525 00:23:43.950 --> 00:23:45.110 med i debatten, men jeg vil da godt 526 00:23:45.110 --> 00:23:48.210 sige, at hvis vi bare tilnærmelsesvis får solgt 527 00:23:48.210 --> 00:23:51.170 de kvadratmeter, som vi regner med i almindelige 528 00:23:51.170 --> 00:23:54.210 erhvervsudbygning, og får skabt de arbejdspladser, får folk 529 00:23:54.210 --> 00:23:55.450 til at blive hjemme i stedet for at 530 00:23:55.450 --> 00:23:57.670 pendle, får skabt måske også nogle flere pendlere 531 00:23:57.670 --> 00:23:59.350 til overskilt, og får skabt nogle flere boliger, 532 00:23:59.850 --> 00:24:01.370 så er det da klart, at så kommer 533 00:24:01.370 --> 00:24:03.370 der altså også mere handel til byen, for 534 00:24:03.370 --> 00:24:04.650 det ved vi jo også, at der, hvor 535 00:24:04.650 --> 00:24:07.550 man pendler til og fra, der er der 536 00:24:07.550 --> 00:24:09.870 også noget handel, som vi får tilbage, og 537 00:24:09.870 --> 00:24:10.950 det skal vi så også glæde os over. 538 00:24:10.950 --> 00:24:13.130 Og så handler det jo så i øvrigt 539 00:24:13.130 --> 00:24:15.390 alt sammen om, at vi må udnytte vores 540 00:24:15.390 --> 00:24:18.710 muligheder for, at der ikke er så mange, 541 00:24:18.770 --> 00:24:20.370 som der er i dag, der skal ud 542 00:24:20.370 --> 00:24:23.870 på socialforvaltningen for at have bistandshjælp, men at 543 00:24:23.870 --> 00:24:25.850 vi får skabt nogle flere arbejdspladser, så vi 544 00:24:25.850 --> 00:24:27.550 undgår den situation. 545 00:24:28.410 --> 00:24:30.310 Nu, når vi ser på centret her, som 546 00:24:30.310 --> 00:24:32.450 model, så kunne det jo meget søde på, 547 00:24:32.570 --> 00:24:34.810 det næsten var terroristiske tilstande, vi kommer ind 548 00:24:34.810 --> 00:24:34.910 i. 549 00:24:35.050 --> 00:24:36.090 Det er lidt svært at sige, hvad det 550 00:24:36.090 --> 00:24:37.590 der er på formaten, men de billeder, vi 551 00:24:37.590 --> 00:24:39.870 har set af modellen, der er det jo, 552 00:24:40.490 --> 00:24:42.630 man kan jo næsten sidestille det med en 553 00:24:42.630 --> 00:24:44.130 af de store nye center nede i Paris. 554 00:24:44.690 --> 00:24:46.190 Er det en af forbillederne, vi har derfra? 555 00:24:46.370 --> 00:24:46.830 Ja, det er det. 556 00:24:47.370 --> 00:24:49.290 Det er et forbillede fra Paris. 557 00:24:50.270 --> 00:24:52.290 Der er også forbilleder i Norge af det 558 00:24:52.290 --> 00:24:52.850 der center. 559 00:24:53.470 --> 00:24:54.750 Og derfor vil jeg godt prøve at komme 560 00:24:54.750 --> 00:24:59.050 tilbage til den konkurrencesituation, som jeg selvfølgelig respekterer, 561 00:24:59.590 --> 00:25:04.270 men havde håbet, at kommunalt bestyrelsen eller byrådet 562 00:25:04.270 --> 00:25:08.350 havde truffet en beslutning om nogle regningslinjer, og 563 00:25:08.350 --> 00:25:10.890 vi så derved forhandlede os igennem. 564 00:25:11.730 --> 00:25:14.510 Fordi, der mener jeg, der opnår vi det 565 00:25:14.510 --> 00:25:19.150 optimale, for vi håber ikke, byrådet går hen, 566 00:25:19.630 --> 00:25:22.290 og det er alene et konkurrenceparameter, det der 567 00:25:22.290 --> 00:25:23.350 hedder grundkøbet. 568 00:25:24.170 --> 00:25:28.290 For så står vi af, fordi Islef bygger, 569 00:25:29.190 --> 00:25:32.690 laver byggerier af en meget høj arkitektonisk og 570 00:25:32.690 --> 00:25:35.590 byggemæssig og funktional kvalitet, og kan vi ikke 571 00:25:35.590 --> 00:25:35.790 det? 572 00:25:36.090 --> 00:25:37.390 Og det kan vi ikke, hvis grundkrisen bliver 573 00:25:37.390 --> 00:25:37.850 for høj. 574 00:25:38.230 --> 00:25:40.090 Og der betyder følelserne altså ikke noget? 575 00:25:40.150 --> 00:25:42.270 Følelserne som rådskild i dine personlige følelser, der 576 00:25:42.270 --> 00:25:43.110 siger det altså stop? 577 00:25:43.330 --> 00:25:46.030 Ja, det vil sige stop, hvis ikke vi 578 00:25:46.030 --> 00:25:52.410 kan gennemføre det, således med nogle grundkøbpriser, så 579 00:25:52.410 --> 00:25:54.770 vi kan lave de boliger og det center 580 00:25:54.770 --> 00:25:59.310 i den kvalitet, som vi mener, at det 581 00:25:59.310 --> 00:26:01.430 skal gøres, for at gøre en oplevelse. 582 00:26:01.430 --> 00:26:06.310 Vi har i meget stor udstrækning internationale konsulenter 583 00:26:06.310 --> 00:26:09.410 med og hjælpe os med udarbejdelse af den 584 00:26:09.410 --> 00:26:10.190 slags bydelscenter. 585 00:26:10.890 --> 00:26:13.950 Vi har seks bydelscenter under projekt og i 586 00:26:13.950 --> 00:26:15.010 gang i øjeblikket. 587 00:26:15.570 --> 00:26:17.150 Så vi er det firma her i Danmark, 588 00:26:17.310 --> 00:26:19.810 der har beskæftiget sig mest og har bygget 589 00:26:19.810 --> 00:26:24.610 i flere center, og derfor så er udfogelserne 590 00:26:24.610 --> 00:26:28.730 center, for det skal konkurrere, det er klart, 591 00:26:28.850 --> 00:26:30.510 det skal det, og det skal være en 592 00:26:30.510 --> 00:26:31.130 oplevelse. 593 00:26:32.290 --> 00:26:34.490 Ja, konkurrence har jo slutten mod handelsdagensforeningen, vil 594 00:26:34.490 --> 00:26:34.950 du indføre? 595 00:26:35.210 --> 00:26:37.130 Jamen, vi har overhovedet ikke sporet imod konkurrence, 596 00:26:37.250 --> 00:26:39.610 vi har jo også sagt fra starten, at 597 00:26:39.610 --> 00:26:40.450 vi er enige om, at der skal være 598 00:26:40.450 --> 00:26:40.890 et center. 599 00:26:41.790 --> 00:26:43.430 Vi har aldrig været noget imod, at der 600 00:26:43.430 --> 00:26:44.830 skulle være et center derude, vi har bare 601 00:26:44.830 --> 00:26:46.190 sagt, at vi er noget imod størrelsen. 602 00:26:46.610 --> 00:26:49.130 Og nu sagde Ole Jensen før, at de 603 00:26:49.130 --> 00:26:50.750 havde beregnet, at der ville gå 2 procent 604 00:26:50.750 --> 00:26:51.770 fra byen i den. 605 00:26:52.190 --> 00:26:53.050 Så kunne jeg godt tænke mig at vide, 606 00:26:53.110 --> 00:26:54.750 hvad de beregninger går på, og efter vores 607 00:26:54.750 --> 00:26:56.130 beregninger, så vil der gå 8 procent. 608 00:26:57.450 --> 00:26:58.810 Fordi det ikke er udbygget derude? 609 00:27:00.470 --> 00:27:01.790 Jamen, det kan jeg godt svare på. 610 00:27:02.350 --> 00:27:03.190 Det vil jeg jo gerne, at du gør. 611 00:27:03.410 --> 00:27:05.090 Jeg har rapporten her. 612 00:27:05.330 --> 00:27:06.310 Den har vi jo også gået ud fra. 613 00:27:09.730 --> 00:27:12.930 Den rapport, den fortæller, at med den størrelse 614 00:27:12.930 --> 00:27:15.890 i nummer 2 herinde, der vil være en 615 00:27:15.890 --> 00:27:18.010 omsætningsreduktion på 5 procent. 616 00:27:20.820 --> 00:27:22.160 Så det er sådan til at regne ud, 617 00:27:22.280 --> 00:27:23.500 og det er jo i forhold til det 618 00:27:23.500 --> 00:27:26.300 center, der nu er blevet så mange procent 619 00:27:26.300 --> 00:27:26.860 lavere. 620 00:27:28.880 --> 00:27:30.540 Men det er jo også en meget vigtig 621 00:27:30.540 --> 00:27:32.700 ting, man her i den konkurrence måske skal 622 00:27:32.700 --> 00:27:33.760 være opmærksom på. 623 00:27:34.180 --> 00:27:35.340 Og i beregningstallene. 624 00:27:35.720 --> 00:27:37.160 Det ser mig også ud, at det er 625 00:27:37.160 --> 00:27:37.380 os. 626 00:27:37.880 --> 00:27:39.940 Hvem er det, den delvarehus er? 627 00:27:40.840 --> 00:27:42.220 Der er jo meget forskel på, om det 628 00:27:42.220 --> 00:27:43.420 er en FDB kvickly. 629 00:27:44.580 --> 00:27:46.440 FDB gør i øjeblikket meget ud af deres 630 00:27:46.440 --> 00:27:47.820 kvicklyer, og det er den, som vi har 631 00:27:47.820 --> 00:27:48.660 samarbejdet med. 632 00:27:48.660 --> 00:27:49.820 Og alene kun dem. 633 00:27:50.740 --> 00:27:52.940 Den har en vis omsætning per kvadratmeter. 634 00:27:54.900 --> 00:27:58.560 Så er der altså andre partikeder, som er 635 00:27:58.560 --> 00:27:59.440 næsten dobbelt så høj. 636 00:27:59.700 --> 00:28:03.900 Og så ryger jeg den op på 6 637 00:28:03.900 --> 00:28:04.340 procent. 638 00:28:05.540 --> 00:28:07.480 Altså under forudsætning af, at det bliver en 639 00:28:07.480 --> 00:28:08.080 FDB kvickly? 640 00:28:08.220 --> 00:28:10.360 Når jeg siger, så er det under forudsætning 641 00:28:10.360 --> 00:28:12.580 af vores program, og det omsætning, som er 642 00:28:12.580 --> 00:28:13.880 beregnet i vores center. 643 00:28:14.860 --> 00:28:18.120 Og derfor, i konkurrencesituationen, så ved jeg jo 644 00:28:18.120 --> 00:28:20.500 heller ikke, hvordan kommunen og politikerne vil vurdere 645 00:28:20.500 --> 00:28:21.300 den situation. 646 00:28:21.700 --> 00:28:22.340 Det ved jeg ikke. 647 00:28:23.180 --> 00:28:27.500 For der er en samarbejdsaftale, der har været 648 00:28:27.500 --> 00:28:29.780 hele tiden, og FDB er med i alle 649 00:28:29.780 --> 00:28:31.260 vores center rundt i landet. 650 00:28:32.500 --> 00:28:35.400 Så vi er selvfølgelig også spurgt af andre 651 00:28:35.400 --> 00:28:37.460 i den sag her, men jeg har vist 652 00:28:37.460 --> 00:28:38.800 vores samarbejdsaftale frem. 653 00:28:39.120 --> 00:28:40.580 FDB skal jo ikke have hele området. 654 00:28:40.580 --> 00:28:41.920 Men direktionsrådet kunne jo ikke tænke sig, at 655 00:28:41.920 --> 00:28:44.720 en forretning i centret fik en forretning derude 656 00:28:44.720 --> 00:28:45.040 også? 657 00:28:45.980 --> 00:28:46.600 Var det ikke en mulighed? 658 00:28:46.880 --> 00:28:48.760 Forretning i center, du mener forretning i byen? 659 00:28:49.220 --> 00:28:50.920 Forretning i bymidten, og så fik I en 660 00:28:50.920 --> 00:28:51.420 i centeret? 661 00:28:51.740 --> 00:28:53.480 Det vil jo altid være sådan, at det 662 00:28:53.480 --> 00:28:55.160 vil være naturligt, at det er en, der 663 00:28:55.160 --> 00:28:57.880 i forvejen har en forretning eller flere forretninger 664 00:28:57.880 --> 00:28:59.200 i et andet sted, der går ind i 665 00:28:59.200 --> 00:28:59.760 et nyt center. 666 00:28:59.840 --> 00:29:01.000 For vi ved jo, at de første 2 667 00:29:01.000 --> 00:29:01.980 -3 år i et center, det er en 668 00:29:01.980 --> 00:29:03.180 indkøbningsperiode. 669 00:29:03.420 --> 00:29:05.100 Og der skal de faktisk have penge med 670 00:29:05.100 --> 00:29:05.520 hjemmefra. 671 00:29:06.280 --> 00:29:10.060 Og spørgsmålet er også, hvor stort kvadratmeterhuslejen bliver 672 00:29:10.060 --> 00:29:10.440 derude. 673 00:29:10.820 --> 00:29:13.400 Fordi når man ser hele den store park, 674 00:29:13.460 --> 00:29:14.600 der skal være rundt omkring, der er jo 675 00:29:14.600 --> 00:29:16.520 kun en, der kan betale. 676 00:29:16.600 --> 00:29:19.420 Det er dem, der lejer ind i centeret. 677 00:29:19.620 --> 00:29:20.740 De skal jo være med til at betale 678 00:29:20.740 --> 00:29:21.040 det der. 679 00:29:21.520 --> 00:29:22.700 Vi kan jo bare se ud hos os 680 00:29:22.700 --> 00:29:26.420 selv ude i det lokale område, hvor vi 681 00:29:26.420 --> 00:29:27.480 har en stor parkeringsplads. 682 00:29:28.060 --> 00:29:29.900 Udenfor os har vi ikke fået parkeringspladsen for 683 00:29:29.900 --> 00:29:30.040 eren. 684 00:29:30.080 --> 00:29:31.080 Det er noget, vi selv skal betale. 685 00:29:31.720 --> 00:29:33.820 Imod op i byen, der er mange forretninger 686 00:29:33.820 --> 00:29:35.760 deroppe, hvor det er offentligt parkeringspladser, hvor de 687 00:29:35.760 --> 00:29:37.080 faktisk ikke betaler for parkeringspladsen. 688 00:29:37.700 --> 00:29:39.560 Fra starten så I jo helst noget tilsvarende 689 00:29:39.560 --> 00:29:41.580 deroppe, og I bor i Dommervinge, noget tilsvarende 690 00:29:41.580 --> 00:29:42.080 derude. 691 00:29:42.660 --> 00:29:44.820 Var det ikke jeres ønskedrøm for Handelsdagsforeningerne? 692 00:29:45.440 --> 00:29:47.700 Jo, et størrelse som vores derude, synes jeg, 693 00:29:47.860 --> 00:29:49.320 var naturligt i starten. 694 00:29:49.360 --> 00:29:50.640 I hvert fald er det sådan, for eksempel, 695 00:29:50.940 --> 00:29:53.720 nu sammenligner du Dommervinge-centeret. 696 00:29:53.780 --> 00:29:55.600 Nu tænker jeg også på Himlev-centeret, som 697 00:29:55.600 --> 00:29:56.920 der i stedet er blevet lidt større og 698 00:29:56.920 --> 00:29:57.880 ønsker at udbygge. 699 00:29:57.880 --> 00:29:59.920 Fordi nu er der kommet 3.000 boliger 700 00:29:59.920 --> 00:30:01.260 mere derude, så derfor er der ikke plads 701 00:30:01.260 --> 00:30:02.720 nok i det center, der er. 702 00:30:03.020 --> 00:30:04.180 Og det synes jeg også er naturligt. 703 00:30:04.420 --> 00:30:06.840 Det kommer stille og roligt sammen med boligerne. 704 00:30:07.060 --> 00:30:08.360 Og det er også det, vi ønskede, at 705 00:30:08.360 --> 00:30:09.700 der skulle være ude på Hørteholm. 706 00:30:10.240 --> 00:30:11.800 Jo, men her kommer også andre boliger. 707 00:30:12.260 --> 00:30:13.520 Over nu er der også ikke kommet 3 708 00:30:13.520 --> 00:30:15.400 .000 boliger, men det er lige meget. 709 00:30:15.740 --> 00:30:17.940 Jeg synes, når vi ser den plan der, 710 00:30:18.040 --> 00:30:19.640 så synes jeg, man skal i hvert fald 711 00:30:19.640 --> 00:30:21.200 tage hensyn til to ting. 712 00:30:21.220 --> 00:30:23.540 For det første er, at det, som det 713 00:30:23.540 --> 00:30:26.360 ser ud, er centeret, væsentlig større end det, 714 00:30:26.600 --> 00:30:26.840 vi snakker om. 715 00:30:26.840 --> 00:30:29.380 Jo, det er væsentligt mindre, det, der bliver 716 00:30:29.380 --> 00:30:30.020 realiteten. 717 00:30:30.580 --> 00:30:34.800 Og de parkeringsarealer, der ligger, de er jo 718 00:30:34.800 --> 00:30:39.020 også udlagt her væsentligt større end det, der 719 00:30:39.020 --> 00:30:39.800 bliver behov for. 720 00:30:40.420 --> 00:30:42.520 Illustreret på den måde, at det, vi har 721 00:30:42.520 --> 00:30:46.340 sagt, det er 4.500 kvm salgsareal plus 722 00:30:46.340 --> 00:30:50.220 det, der så kunne være af banker og 723 00:30:50.220 --> 00:30:51.400 liberale erhverv og sådan noget. 724 00:30:51.400 --> 00:30:54.000 Men det samlede areal inden for den kirkant, 725 00:30:54.080 --> 00:30:56.220 det er faktisk 66.000 kvm. 726 00:30:56.400 --> 00:30:58.600 Så der er trods alt noget af arealet, 727 00:30:58.740 --> 00:31:01.700 som vi må regne med i en ganske 728 00:31:01.700 --> 00:31:04.840 lang tid, ikke indgår i det egentlige center 729 00:31:04.840 --> 00:31:06.920 og parkeringsarealet ud, som i øvrigt skal betale 730 00:31:06.920 --> 00:31:08.680 sig af dem, der står for det. 731 00:31:09.280 --> 00:31:12.140 Men der var også et andet spørgsmål, og 732 00:31:12.140 --> 00:31:15.220 det var spørgsmålet om, hvem det er, der 733 00:31:15.220 --> 00:31:15.740 leger sig af. 734 00:31:16.080 --> 00:31:17.700 Og det vil jo være et af parametrene. 735 00:31:18.040 --> 00:31:19.360 Der vil jo være nogle ting, som vi 736 00:31:19.360 --> 00:31:22.800 stiller op nu og siger, at vi skal 737 00:31:22.800 --> 00:31:26.480 jo vide, hvem det er, man ønsker skal 738 00:31:26.480 --> 00:31:27.720 blive manden sådan et center der. 739 00:31:27.880 --> 00:31:29.920 Fordi det betyder jo også noget for byrådet. 740 00:31:30.540 --> 00:31:31.980 Fordi det er allerede de tal, vi har 741 00:31:31.980 --> 00:31:34.140 hørt her, illustreret lidt om de problemer, der 742 00:31:34.140 --> 00:31:35.920 kan ligge i, hvem det er, der får 743 00:31:35.920 --> 00:31:37.180 lov at følge kvadratbinderen ud. 744 00:31:37.260 --> 00:31:38.280 Så det bliver jo et parameter. 745 00:31:39.020 --> 00:31:41.180 Og på samme måde, hvilke idéer og hvilke 746 00:31:41.180 --> 00:31:43.680 muligheder, man har for at lave de der 747 00:31:43.680 --> 00:31:45.760 ekstra ting, som var levende i forbindelse med 748 00:31:45.760 --> 00:31:47.320 centret, men som ikke er forretninger. 749 00:31:49.460 --> 00:31:50.300 Ældrescenteret, alboligerne. 750 00:31:50.840 --> 00:31:52.740 Der er masser af parametre omkring det her, 751 00:31:52.960 --> 00:31:55.640 som vi også må sige, det må man 752 00:31:55.640 --> 00:31:58.180 komme og dokumentere, hvordan man vil gøre det 753 00:31:58.180 --> 00:31:59.780 og gennemføre det inden for det tidsplan. 754 00:32:00.340 --> 00:32:01.680 Og så selvfølgelig også det med prisen. 755 00:32:01.680 --> 00:32:04.760 Men der har vi altså fortilfældet, at når 756 00:32:04.760 --> 00:32:07.740 vi skal have lavet sådan et område, så 757 00:32:07.740 --> 00:32:11.480 bliver det jo sådan en vekslevirkning imellem det, 758 00:32:11.560 --> 00:32:13.460 der byplanmæssigt kommer ud af det, og så 759 00:32:13.460 --> 00:32:16.340 det, der er vores pris. 760 00:32:17.200 --> 00:32:19.800 Vi har også på det seneste jo måtte 761 00:32:19.800 --> 00:32:23.520 sige til nogen, at det var måske en 762 00:32:23.520 --> 00:32:26.460 forholdsvis rimelig pris, men vi må samtidig sige, 763 00:32:26.640 --> 00:32:29.240 at vi altså ikke kan bruge det byggeri, 764 00:32:29.300 --> 00:32:31.040 som I forestiller jer der, for det passer 765 00:32:31.040 --> 00:32:34.100 altså ikke ind i omgivelserne, og det vil 766 00:32:34.100 --> 00:32:36.360 være med til at udlægge byen på det 767 00:32:36.360 --> 00:32:36.820 sted der. 768 00:32:37.300 --> 00:32:39.620 Og derfor bliver det sådan en vekslevirkning fortsat. 769 00:32:40.540 --> 00:32:42.240 Det vil da ikke bare iskørge mig om, 770 00:32:42.340 --> 00:32:44.580 hvor mange kvadratmeter, man vil give for arealet 771 00:32:44.580 --> 00:32:44.960 derude. 772 00:32:45.080 --> 00:32:46.000 Det er helt sikkert. 773 00:32:46.420 --> 00:32:48.160 Og det vil være en forudsætning for, at 774 00:32:48.160 --> 00:32:50.600 byrådet kan bedømme det, at der virkelig ligger 775 00:32:50.600 --> 00:32:53.740 et seriøst stykke grundarbejde bag dem, der vil 776 00:32:53.740 --> 00:32:56.220 være med til at lave det derude. 777 00:32:56.300 --> 00:32:57.360 Man kan ikke bare komme med et stykke 778 00:32:57.360 --> 00:32:59.760 papir, som vi har set også for nylig, 779 00:33:00.060 --> 00:33:01.500 men så er så mange kvadratmeter af hver 780 00:33:01.500 --> 00:33:03.620 slags, og så er det det, man har 781 00:33:03.620 --> 00:33:04.280 forestillet sig. 782 00:33:04.480 --> 00:33:05.800 Det er et dire værk, I har lavet. 783 00:33:06.040 --> 00:33:06.760 Det er ikke nok, at I har lavet 784 00:33:06.760 --> 00:33:08.360 modellen der, men der er jo også en 785 00:33:08.360 --> 00:33:09.400 masse beskrivelser til. 786 00:33:09.820 --> 00:33:11.120 Ja, det gør det. 787 00:33:12.460 --> 00:33:15.060 Der er jo totalt beregninger. 788 00:33:15.060 --> 00:33:18.980 Vi har også beregnet, hvad hele byggemålingen kunne 789 00:33:18.980 --> 00:33:22.740 koste, så vi har lavet totalt beregninger om 790 00:33:22.740 --> 00:33:27.040 likviditeten for kommunen igennem en fireårig periode, har 791 00:33:27.040 --> 00:33:27.620 vi også lavet. 792 00:33:28.420 --> 00:33:30.980 Og det er bagefter også blevet gennemregnet, ved 793 00:33:30.980 --> 00:33:35.100 I, på forvaltningen, som vi har haft et 794 00:33:35.100 --> 00:33:36.880 fantastisk godt samarbejde med. 795 00:33:37.800 --> 00:33:41.260 Vi er betragtet som utroligt dygtige, særligt også 796 00:33:41.260 --> 00:33:42.920 i planlægningsafdelingen, det må vi sige. 797 00:33:42.920 --> 00:33:45.260 Og det sætter stor pris på en høj 798 00:33:45.260 --> 00:33:48.100 arkitekturisk kvalitet, at de byggerier, der skal til 799 00:33:48.100 --> 00:33:49.880 Roskilde, og det er jeg som Roskildeborg glad 800 00:33:49.880 --> 00:33:50.380 for. 801 00:33:50.560 --> 00:33:51.940 Nu er der også talt om ældreboliger, og 802 00:33:51.940 --> 00:33:53.060 så vidt jeg kan huske, for dengang du 803 00:33:53.060 --> 00:33:54.120 præsenterede det, for nu er det snart et 804 00:33:54.120 --> 00:33:55.880 år siden, så er det det område, der 805 00:33:55.880 --> 00:33:56.600 ligger heroppe. 806 00:33:57.220 --> 00:33:58.460 Hvordan kommer det til nu at ligge i 807 00:33:58.460 --> 00:33:59.400 forhold til det nye center? 808 00:34:01.560 --> 00:34:03.860 Da jeg nu er i en konferencesituation, så 809 00:34:03.860 --> 00:34:05.560 vil jeg altså ikke udtale mig om det. 810 00:34:05.760 --> 00:34:05.900 Nej. 811 00:34:07.400 --> 00:34:09.000 Fordi det bliver ikke ligesom det der, det 812 00:34:09.000 --> 00:34:09.880 kan jeg bare afsløre. 813 00:34:10.380 --> 00:34:12.060 Fordi vi har fundet ud af meget siden, 814 00:34:12.179 --> 00:34:13.760 så det vil jeg ikke afsløre. 815 00:34:17.780 --> 00:34:19.340 Men der var jo nogle ting, der også 816 00:34:19.340 --> 00:34:19.940 var med i det. 817 00:34:20.000 --> 00:34:23.040 Det var iværksætterområdet, et område, der ligger lidt 818 00:34:23.040 --> 00:34:23.920 nærmere Svovretsløv. 819 00:34:23.980 --> 00:34:25.580 Men det er jo Somtorp. 820 00:34:25.860 --> 00:34:26.580 Ja, det er næsten det. 821 00:34:27.199 --> 00:34:29.480 Ja, okay, måske vi længere op deroppe, da 822 00:34:29.480 --> 00:34:31.260 der er en sø, hvor man så havde 823 00:34:31.260 --> 00:34:35.420 lagt en iværksætterområde. 824 00:34:35.420 --> 00:34:36.800 Det er helt klart, det er en ting, 825 00:34:36.860 --> 00:34:39.600 vi sætter meget stor pris på, fordi det 826 00:34:39.600 --> 00:34:41.600 er en by i sig selv. 827 00:34:42.260 --> 00:34:44.300 Det er indstående her i Danmark at kunne 828 00:34:44.300 --> 00:34:46.500 få lov til at være med til at 829 00:34:46.500 --> 00:34:51.139 udvikle en by, hvor vi har unge familier, 830 00:34:51.360 --> 00:34:53.120 vi har ældre familier og hvor de er 831 00:34:53.120 --> 00:34:53.560 gamle. 832 00:34:54.639 --> 00:34:56.280 Man har et naturligt sted, hvor man kan 833 00:34:56.280 --> 00:34:59.440 mødes i centeret, og derfor er det, vi 834 00:34:59.440 --> 00:35:01.180 har lagt så stor pris på, et bydelt 835 00:35:01.180 --> 00:35:04.620 center i den størrelse, og vi har respekteret, 836 00:35:04.740 --> 00:35:06.400 at den kom ned i den størrelse, for 837 00:35:06.400 --> 00:35:10.240 det, der hedder møbelhus, det havde vi bedt 838 00:35:10.240 --> 00:35:12.320 om blev taget ud af alligevel, fordi vi 839 00:35:12.320 --> 00:35:13.220 kunne ikke klare længere. 840 00:35:13.660 --> 00:35:15.600 Men det skal være et naturligt samlingssted for 841 00:35:15.600 --> 00:35:16.200 bydelingen. 842 00:35:16.300 --> 00:35:17.380 Det er et af vores ideer. 843 00:35:18.120 --> 00:35:21.400 Og der skal foregå mange andre aktiviteter end 844 00:35:21.400 --> 00:35:22.280 bare det at handle. 845 00:35:23.140 --> 00:35:28.140 Der skal også udvikle sig rent kulturelt. 846 00:35:28.920 --> 00:35:31.240 Og det vil også afspejle sig i det 847 00:35:31.240 --> 00:35:34.380 program, som jeg laver for boligerne, hvor jeg 848 00:35:34.380 --> 00:35:37.980 selvfølgelig også, på grund af mit lokalkendskab, så 849 00:35:37.980 --> 00:35:39.620 er den jo også sat sammen i den 850 00:35:39.620 --> 00:35:40.320 målgruppe. 851 00:35:40.580 --> 00:35:42.120 Hvad er det for en målgruppe, der skal 852 00:35:42.120 --> 00:35:42.560 ud og bo? 853 00:35:42.880 --> 00:35:44.300 Hvem tror vi, der vil gerne med det 854 00:35:44.300 --> 00:35:44.640 ud og bo? 855 00:35:45.120 --> 00:35:46.860 Og der skal afspejle sig i hele det 856 00:35:46.860 --> 00:35:47.220 projekt. 857 00:35:48.220 --> 00:35:49.980 Og det er det, vi selvfølgelig havde færdigt 858 00:35:49.980 --> 00:35:53.380 til at begynde at forhandle med kommunen om 859 00:35:53.380 --> 00:35:53.580 her. 860 00:35:54.360 --> 00:35:56.320 Men det kan vi ikke afsløre meget detaljer 861 00:35:56.320 --> 00:35:56.420 om. 862 00:35:56.420 --> 00:35:57.620 Nej, men vi kan vel gætte lidt. 863 00:35:57.720 --> 00:35:58.860 For der er jo ikke mange muligheder for 864 00:35:58.860 --> 00:36:00.500 socialboliger eller rentesboliger. 865 00:36:00.660 --> 00:36:02.200 De kvoter er vi jo ikke overhovedet. 866 00:36:02.220 --> 00:36:03.980 Der er ingen almindelige boliger i vores program. 867 00:36:04.320 --> 00:36:07.080 Nej, og det havde man jo ønsket på 868 00:36:07.080 --> 00:36:08.560 et tidspunkt, men der er jo realiteten, at 869 00:36:08.560 --> 00:36:09.360 vi ikke kan få nogen. 870 00:36:09.760 --> 00:36:11.260 Og det er derfor, at det er så 871 00:36:11.260 --> 00:36:13.560 væsentligt for os også at få nogle andre 872 00:36:13.560 --> 00:36:18.160 boliger, når vi nu bliver tvunget til at 873 00:36:18.160 --> 00:36:21.560 sige, at vi får væsentligt færdigere boliger de 874 00:36:21.560 --> 00:36:24.300 kommende år, end vi tidligere havde kalkuleret med. 875 00:36:24.300 --> 00:36:25.840 Og de kommer jo så i øvrigt jo. 876 00:36:26.020 --> 00:36:27.740 De der så bliver bygget, kommer jo til 877 00:36:27.740 --> 00:36:29.320 at ligge på den anden side af Holbækvej. 878 00:36:29.600 --> 00:36:31.060 Og da den kvote også bliver fulgt af 879 00:36:31.060 --> 00:36:33.140 rentesboligerne, så er der heller ingen mulighed der. 880 00:36:33.480 --> 00:36:36.980 Det må blive ejerlejligheder, der bliver talt om. 881 00:36:38.340 --> 00:36:38.720 Privatuddegningsboliger. 882 00:36:38.900 --> 00:36:39.760 Privatuddegningsboliger, ja. 883 00:36:41.860 --> 00:36:46.500 Altså vi har kontakt til den investorkreds, som 884 00:36:46.500 --> 00:36:48.400 står bag ved det samme projekt. 885 00:36:48.860 --> 00:36:49.780 Det er en af flere. 886 00:36:49.780 --> 00:36:52.480 Hvor mange af de kvadratmeter, der er til 887 00:36:52.480 --> 00:36:54.880 rådighed for forretningslivet, har I lejet ud? 888 00:36:56.640 --> 00:36:58.740 Der er på forhånd kun en god aftale 889 00:36:58.740 --> 00:36:59.340 med FDP. 890 00:37:00.520 --> 00:37:02.120 Her hvor jeg sidder, der skal så den 891 00:37:02.120 --> 00:37:02.960 fjerde bypark være. 892 00:37:03.820 --> 00:37:05.160 Det vil lige her omkring I skal være. 893 00:37:05.520 --> 00:37:06.620 Hvad har I forestillet jer der? 894 00:37:07.720 --> 00:37:12.500 Ja, der har vi jo med landskabs, med 895 00:37:12.500 --> 00:37:15.060 gruppen for by- og landskabsplanlægning, som et 896 00:37:15.060 --> 00:37:18.320 af landets største planlægningsfirmaer, har vi lavet nogle 897 00:37:18.320 --> 00:37:21.660 forslag, og det er de forslag, som Planet 898 00:37:21.660 --> 00:37:23.560 Miljøudvalget har været med til at kigge på. 899 00:37:23.980 --> 00:37:26.520 Men det er kun en overordnet plan, og 900 00:37:26.520 --> 00:37:28.200 den indgår bare som en helhed. 901 00:37:28.560 --> 00:37:29.680 Og hvis også man siger, at I skal 902 00:37:29.680 --> 00:37:31.740 forære nogen i byparken, det er jo nu 903 00:37:31.740 --> 00:37:33.860 sluttet, for det er jo en del af 904 00:37:33.860 --> 00:37:36.440 den samme modning, og man betaler en pris 905 00:37:36.440 --> 00:37:37.780 for grunden inklusiv modning. 906 00:37:38.280 --> 00:37:39.360 Så der er ikke noget. 907 00:37:39.680 --> 00:37:41.060 Vi forærer ikke nogen noget, og vi forærer 908 00:37:41.060 --> 00:37:41.840 ikke noget forærende. 909 00:37:42.600 --> 00:37:45.600 Jeg vil godt supplere med, at vi jo, 910 00:37:45.820 --> 00:37:48.940 da man begyndte at diskutere planerne derude, der 911 00:37:48.940 --> 00:37:51.760 blev der lavet en arbejdsgruppe med beboerne derude, 912 00:37:51.820 --> 00:37:54.360 for også at kigge på den rekreative del 913 00:37:54.360 --> 00:37:54.640 af det. 914 00:37:55.260 --> 00:37:56.520 Nu kan man sige, at det har jo 915 00:37:56.520 --> 00:38:00.040 ligget i den forstandsdele et halvt års tid, 916 00:38:00.620 --> 00:38:02.360 og det er altså den arbejdsgruppe gjort. 917 00:38:02.620 --> 00:38:04.220 Men i det øjeblik, vi nu samler sagen 918 00:38:04.220 --> 00:38:05.200 op og siger, at nu skal den altså 919 00:38:05.200 --> 00:38:08.100 køre igen, så er det klart, at så 920 00:38:08.100 --> 00:38:10.740 vil man inddrage den gruppe igen inden for 921 00:38:10.740 --> 00:38:16.720 sydvestkvarteret til at komme med deres tanker og 922 00:38:16.720 --> 00:38:19.060 forslag til, hvordan det kan være derude. 923 00:38:19.220 --> 00:38:21.140 Men det bliver en meget stor park. 924 00:38:21.320 --> 00:38:22.940 Jeg kan illustrere det med, at den er 925 00:38:22.940 --> 00:38:27.920 større end Roskilde Ring, Folkeparken og Klostermarken til 926 00:38:27.920 --> 00:38:28.800 sammen. 927 00:38:29.080 --> 00:38:31.400 Så der bliver noget brættet sig på derude, 928 00:38:31.460 --> 00:38:32.800 og derfor skal det jo ikke være finkendt 929 00:38:32.800 --> 00:38:33.320 i hvert fald. 930 00:38:34.440 --> 00:38:36.060 Det er jo også noget, der er væsentligt, 931 00:38:36.180 --> 00:38:38.200 at I skal tage meget henvendt til, at 932 00:38:38.200 --> 00:38:41.060 det er jo, når jeg tager hen kulturelt 933 00:38:41.060 --> 00:38:43.820 og indtægtsmæssigt, og hvad er det for nogle 934 00:38:43.820 --> 00:38:47.200 mennesker, så er vi i et område, der 935 00:38:47.200 --> 00:38:50.220 er alt lige det område, og derfor så 936 00:38:50.220 --> 00:38:53.000 er det meget, meget vigtigt, at også i 937 00:38:53.000 --> 00:38:55.380 sammensætning både af boligerne, men også af centret, 938 00:38:55.760 --> 00:38:58.060 at der er den plads til den meget 939 00:38:58.060 --> 00:39:01.360 forskellige gruppe, der er derude, og at centeret 940 00:39:01.360 --> 00:39:03.380 ikke bliver varmesturet til for en bestemt gruppe 941 00:39:03.380 --> 00:39:03.920 af dem der. 942 00:39:04.540 --> 00:39:07.120 Og derfor har vi, vi har i hvert 943 00:39:07.120 --> 00:39:09.640 fald i den situation forestillet os, at vi 944 00:39:09.640 --> 00:39:12.500 kan trække nogle eksperter til, som kunne hjælpe 945 00:39:12.500 --> 00:39:13.960 med at prøve også at hjælpe sammen med 946 00:39:13.960 --> 00:39:16.980 kommunen i de lokalråd, fordi det er de 947 00:39:16.980 --> 00:39:19.360 lokale, det skal da være på deres kommissor. 948 00:39:20.200 --> 00:39:22.800 Men det er en meget vanskelig opgave, fordi 949 00:39:22.800 --> 00:39:24.780 den er så forskellig i det område, og 950 00:39:24.780 --> 00:39:26.560 derfor gør det det særdeles spændende. 951 00:39:26.880 --> 00:39:28.800 Og i særdeles en vinterdag, vi har andre 952 00:39:28.800 --> 00:39:30.640 muligheder for det center i midten, hvis det 953 00:39:30.640 --> 00:39:32.300 også stadigvæk, det bliver der stadigvæk. 954 00:39:32.300 --> 00:39:32.940 Ja, det gør det. 955 00:39:33.020 --> 00:39:36.960 Det vil også være et kulturelt område, eftermest 956 00:39:36.960 --> 00:39:38.040 i den parisiske forhold. 957 00:39:38.200 --> 00:39:39.920 Og min måde er nok at sige, at 958 00:39:39.920 --> 00:39:42.480 inden for de senere år, er der sket 959 00:39:42.480 --> 00:39:45.740 på det kulturelle område, en fantastisk udvikling i 960 00:39:45.740 --> 00:39:46.100 Roskilde. 961 00:39:46.480 --> 00:39:49.960 Det hedder gallerier, kunst, musik, I nævnte teater, 962 00:39:50.440 --> 00:39:51.880 der er virkelig sket noget i Roskilde på 963 00:39:51.880 --> 00:39:52.260 det område. 964 00:39:52.620 --> 00:39:54.820 Er det en af byrådets baggrunde for at 965 00:39:54.820 --> 00:39:55.740 sige ja til det her? 966 00:39:56.660 --> 00:39:59.800 Man kan sige at, det er jo noget 967 00:39:59.800 --> 00:40:00.560 der er groet frem. 968 00:40:01.840 --> 00:40:03.980 Virkelig blandt byens befolkning. 969 00:40:04.740 --> 00:40:06.120 Og der er ingen tvivl om, at i 970 00:40:06.120 --> 00:40:11.160 forbindelse med vores samlede udvikling af erhverv, der 971 00:40:11.160 --> 00:40:14.180 betyder det kolossalt, at der er et kulturelt 972 00:40:14.180 --> 00:40:14.520 miljø. 973 00:40:15.300 --> 00:40:17.060 Og vi har ikke taget stedning til det, 974 00:40:17.200 --> 00:40:19.780 men det der i hvert fald skal drøftes, 975 00:40:20.280 --> 00:40:24.060 i forbindelse med centret herude, det er om 976 00:40:24.060 --> 00:40:29.540 vi skal forlægge vores filialbibliotek ved Kildegården ud 977 00:40:29.540 --> 00:40:31.820 til det område der, så det indgår som 978 00:40:31.820 --> 00:40:32.280 del af. 979 00:40:32.960 --> 00:40:35.440 Det bliver en tilstedelig beslutning, som byrådet skal 980 00:40:35.440 --> 00:40:36.040 trække. 981 00:40:36.520 --> 00:40:37.780 Men jeg vil godt lige nævne, hvis vi 982 00:40:37.780 --> 00:40:41.120 ser på det deroppe, det er jo i 983 00:40:41.120 --> 00:40:43.560 Bydøvsparken, og der har vi så belært af 984 00:40:43.560 --> 00:40:46.380 erfaringerne, i den plan der kommer. 985 00:40:46.780 --> 00:40:49.420 Der vil der være udlagt et areal til 986 00:40:49.420 --> 00:40:53.400 hotel, sådan at vi har mulighed for, på 987 00:40:53.400 --> 00:40:55.940 et senere tidspunkt, når der er nogen, der 988 00:40:55.940 --> 00:40:59.380 godt vil investere i det, at så kan 989 00:40:59.380 --> 00:41:00.700 man placere det der. 990 00:41:01.320 --> 00:41:03.360 Og det har så også lidt at gøre 991 00:41:03.360 --> 00:41:06.060 med, at det var med fra starten, da 992 00:41:06.060 --> 00:41:07.100 vi havde det her forslag. 993 00:41:07.300 --> 00:41:08.240 Og der har det jo så vist sig 994 00:41:08.240 --> 00:41:09.580 lidt op, at nogle af de der var 995 00:41:09.580 --> 00:41:12.500 med som idéskaber, og faktisk havde lavet et 996 00:41:12.500 --> 00:41:14.780 ganske godt forslag også, at de har i 997 00:41:14.780 --> 00:41:16.940 hvert fald økonomisk mulighed for i dag at 998 00:41:16.940 --> 00:41:18.720 gennemføre et projekt som det der. 999 00:41:18.800 --> 00:41:19.660 Og det vil jo også være noget af 1000 00:41:19.660 --> 00:41:21.700 det, som vi jo i hvert fald må 1001 00:41:21.700 --> 00:41:24.920 tage med i overvejelserne, når vi skal lave 1002 00:41:24.920 --> 00:41:26.820 det her, at et projekt til 800 millioner 1003 00:41:26.820 --> 00:41:28.600 kroner, at det skal der jo også noget 1004 00:41:28.600 --> 00:41:32.140 rygdækning til, for at kunne garantere at stå 1005 00:41:32.140 --> 00:41:34.500 for over en treårig periode. 1006 00:41:34.540 --> 00:41:36.260 Men du så gerne et hotel der andre 1007 00:41:36.260 --> 00:41:36.860 den dag i dag? 1008 00:41:37.640 --> 00:41:38.680 Ja, det tager jo lidt tid at bygge 1009 00:41:38.680 --> 00:41:38.780 det. 1010 00:41:38.940 --> 00:41:41.660 Men altså, det er helt oplagt, at jeg 1011 00:41:41.660 --> 00:41:43.820 håber, at vi kommer i samme udvikling, som 1012 00:41:43.820 --> 00:41:45.180 en række af de østjyske købsteder. 1013 00:41:45.600 --> 00:41:46.900 At når man får taget hul på byen 1014 00:41:46.900 --> 00:41:48.860 med hoteller, at så kommer der også en 1015 00:41:48.860 --> 00:41:49.940 rimelig hotelkapacitet. 1016 00:41:50.040 --> 00:41:52.580 Og jeg ved da med Roskildes beliggenhed, og 1017 00:41:52.580 --> 00:41:54.960 de opgaver, der står foran os, så er 1018 00:41:54.960 --> 00:41:57.120 vores hotelkapacitet i dag alt for lille. 1019 00:41:58.200 --> 00:41:59.600 Erik Sjøgenstrøm, du er jo med kirer før. 1020 00:42:00.280 --> 00:42:04.520 Ja, nu går vi sådan lidt udenom det, 1021 00:42:04.600 --> 00:42:04.860 som der... 1022 00:42:04.860 --> 00:42:05.420 Det varmegrøde. 1023 00:42:05.540 --> 00:42:07.420 Ja, med selve centret. 1024 00:42:08.420 --> 00:42:10.240 Ja, ja, men altså nu... 1025 00:42:10.240 --> 00:42:11.740 Centret er større, så nu bliver der snakket 1026 00:42:11.740 --> 00:42:13.600 om en hel masse kontorette ting og så 1027 00:42:13.600 --> 00:42:13.700 videre. 1028 00:42:13.760 --> 00:42:14.800 De skal selvfølgelig også med for... 1029 00:42:15.360 --> 00:42:15.660 Kiren? 1030 00:42:15.820 --> 00:42:18.240 Inden for Handelsdaten, der ved du også godt, 1031 00:42:18.680 --> 00:42:21.700 Henrik, at der er vi også meget aktive 1032 00:42:21.700 --> 00:42:22.940 for at være med til, at der sker 1033 00:42:22.940 --> 00:42:23.780 noget kulturelt. 1034 00:42:25.480 --> 00:42:27.540 Jeg vil sige, at her i diskussionen, der 1035 00:42:27.540 --> 00:42:28.880 er en ting, vi har glædt, og det 1036 00:42:28.880 --> 00:42:30.940 er det her befolkningstilvæksten i Roskilde. 1037 00:42:31.040 --> 00:42:32.280 Det er der slet ikke kommet frem. 1038 00:42:32.740 --> 00:42:34.280 For nogle år tilbage, der var det sådan, 1039 00:42:34.520 --> 00:42:36.900 at der passede vi borgernummer 50.000, og 1040 00:42:36.900 --> 00:42:37.700 på den anden vej. 1041 00:42:38.400 --> 00:42:40.200 Og efter alle prognoserne, så var det jo 1042 00:42:40.880 --> 00:42:42.340 mindst 10 år, inden vi når op på 1043 00:42:42.340 --> 00:42:43.260 50.000 igen. 1044 00:42:43.480 --> 00:42:45.280 Og det vil sige, uanset hvor mange boliger, 1045 00:42:45.320 --> 00:42:48.760 der bliver bygget derude og i området, så 1046 00:42:48.760 --> 00:42:52.480 kommer der faktisk ikke flere borgere til Roskilde. 1047 00:42:53.440 --> 00:42:54.480 Og det er en af de grunde til, 1048 00:42:54.600 --> 00:42:58.060 at vi er lidt bange for, at der 1049 00:42:58.060 --> 00:43:01.160 kommer en konkurrence, som der ikke er til 1050 00:43:01.160 --> 00:43:02.180 gavn for Roskilde by. 1051 00:43:03.380 --> 00:43:05.320 Fordi, at det bliver sådan konkurrenceforvidninger. 1052 00:43:06.160 --> 00:43:08.740 Vi tror, at i en årgang, der var 1053 00:43:08.740 --> 00:43:10.940 det ligesom, det var ved at gå sådan, 1054 00:43:11.040 --> 00:43:12.780 så vi begyndte at få butikker i sidegade. 1055 00:43:12.860 --> 00:43:15.340 Det er ligesom, at nu begynder de desværre 1056 00:43:15.340 --> 00:43:16.880 at blive dårlige igen. 1057 00:43:16.880 --> 00:43:18.120 Nu kan vi se sådan en gade som 1058 00:43:18.120 --> 00:43:20.020 Olsgade, der er slet ikke flere butikker tilbage, 1059 00:43:20.400 --> 00:43:21.340 og flere andre steder. 1060 00:43:21.420 --> 00:43:22.400 Det havde vi jo håbet på, at vi 1061 00:43:22.400 --> 00:43:22.680 kunne lave. 1062 00:43:22.700 --> 00:43:23.440 Kan du have født i Olsgade? 1063 00:43:25.420 --> 00:43:26.520 Ja, i Karls Olsgade. 1064 00:43:26.960 --> 00:43:28.420 I Karls Olsgade har jeg født, ja. 1065 00:43:28.720 --> 00:43:29.440 Jeg har ikke født i Olsgade. 1066 00:43:30.380 --> 00:43:33.300 Men, det var en sidebevægning. 1067 00:43:33.320 --> 00:43:33.740 Det var det. 1068 00:43:33.980 --> 00:43:34.920 Og det er jo egentlig hen til, at 1069 00:43:34.920 --> 00:43:35.780 jeg forstår godt, hvad du siger. 1070 00:43:35.820 --> 00:43:36.660 Det tror jeg også mange gange gør. 1071 00:43:36.980 --> 00:43:38.300 Men på den anden side set, når nu 1072 00:43:38.300 --> 00:43:39.900 vi har set, hvad der sker inde i 1073 00:43:39.900 --> 00:43:41.500 Roskilde i den senere tid, har I ikke 1074 00:43:41.500 --> 00:43:42.800 fået skyggeklapper på? 1075 00:43:43.540 --> 00:43:45.480 Det, jeg mener er, at Thorstedt-området ikke 1076 00:43:45.480 --> 00:43:46.240 vil være udbygget. 1077 00:43:46.460 --> 00:43:48.000 Er vi ikke kommet til den situation, hvor 1078 00:43:48.000 --> 00:43:49.500 det vil være noget af Roskilde, der står 1079 00:43:49.500 --> 00:43:50.640 for døren til at blive udbygget? 1080 00:43:50.920 --> 00:43:52.580 3 kroner-sagen, og nu også at hyre 1081 00:43:52.580 --> 00:43:53.000 det højt. 1082 00:43:53.740 --> 00:43:55.320 Jamen, altså, vi er der meget med på, 1083 00:43:55.460 --> 00:43:56.260 at ting skal udbygges. 1084 00:43:56.380 --> 00:43:58.300 Og som jeg sagde, da vi startede, så 1085 00:43:58.300 --> 00:44:00.760 synes jeg, det er rigtigt, at det, som 1086 00:44:00.760 --> 00:44:03.100 Islef kom med, bortset fra størrelsen på centret. 1087 00:44:03.580 --> 00:44:05.340 Alle de planer, de har omkring bolig, om 1088 00:44:05.340 --> 00:44:07.060 i værktæden at bygge og alt muligt, det 1089 00:44:07.060 --> 00:44:07.880 har vi hele tiden sagt. 1090 00:44:07.920 --> 00:44:08.900 Det synes vi altid. 1091 00:44:10.280 --> 00:44:12.120 Men hvis det kunne lade sig gøre, at 1092 00:44:12.120 --> 00:44:14.420 man stille og roligt, havde begyndt med 2 1093 00:44:14.420 --> 00:44:17.740 .000 kvadratmeter, og bygget det op, efterhånden som 1094 00:44:17.740 --> 00:44:20.400 behov kom, så havde I aldrig hørt ordet 1095 00:44:20.400 --> 00:44:21.000 fra vores side. 1096 00:44:21.780 --> 00:44:23.080 Men er det ikke en form for forretning 1097 00:44:23.080 --> 00:44:23.340 for jer? 1098 00:44:23.460 --> 00:44:25.340 Er det ikke spørgsmålet om, nu siger Sundstrøm, 1099 00:44:25.460 --> 00:44:27.060 gør nok 2.000 kvadratmeter, men er det 1100 00:44:27.060 --> 00:44:28.680 ikke spørgsmålet om, at det her skal også 1101 00:44:28.680 --> 00:44:29.700 være noget, der kunne forretnes for jer? 1102 00:44:30.940 --> 00:44:34.020 Ja, det med størrelsen, og det med en 1103 00:44:34.020 --> 00:44:37.260 etabelighedsudbygning, det har vist sig i alle tilfælde, 1104 00:44:37.380 --> 00:44:39.360 at være en ualmindelig dårlig idé. 1105 00:44:41.820 --> 00:44:45.100 Fordi man kan ikke få det ud af 1106 00:44:45.100 --> 00:44:45.720 det center. 1107 00:44:48.240 --> 00:44:49.740 Jeg kan henvise til mange forskellige ting. 1108 00:44:49.800 --> 00:44:51.160 Jeg kan henvise til en meget sjov analyse, 1109 00:44:51.340 --> 00:44:54.280 der lige var foretaget, i Fragon Bytorv, hvor 1110 00:44:54.280 --> 00:44:56.880 en del af de handlende, de kunne godt 1111 00:44:56.880 --> 00:45:01.040 tænke sig, at få overdækket det her torv. 1112 00:45:01.040 --> 00:45:04.260 Så tog man et interview af 1.200 1113 00:45:04.260 --> 00:45:08.900 mennesker, og det blev blandet spurgt, om de 1114 00:45:08.900 --> 00:45:12.260 sølv skulle overdække Fragon Bytorv. 1115 00:45:12.460 --> 00:45:16.440 Og der svarede man hovedparten af dem, nej, 1116 00:45:16.580 --> 00:45:18.440 det er ikke nødvendigt, for når det regner, 1117 00:45:18.480 --> 00:45:19.960 så kører vi ind til Lyngby Store Center. 1118 00:45:24.700 --> 00:45:26.960 Og det vil også ske i den situation 1119 00:45:26.960 --> 00:45:28.860 her, for man kan ikke lave noget, der 1120 00:45:28.860 --> 00:45:30.820 er en attraktion, der er noget, der er 1121 00:45:30.820 --> 00:45:33.180 en oplevelse, noget, der man gerne vil køre 1122 00:45:33.180 --> 00:45:33.700 hen til. 1123 00:45:34.640 --> 00:45:37.080 For os, vi kommer tilbage til pendlingerne igen, 1124 00:45:37.220 --> 00:45:39.760 som Henrik Christian har været inde på, der 1125 00:45:39.760 --> 00:45:42.180 pendler 13.000 ind og 10.000 ud. 1126 00:45:44.240 --> 00:45:48.240 Og da der er meget befolkningstorv derude, der 1127 00:45:48.240 --> 00:45:49.860 bor 18.000 i sydvestkvarteret. 1128 00:45:50.560 --> 00:45:52.280 Af dem ved jeg selvfølgelig ikke, hvor mange 1129 00:45:52.280 --> 00:45:54.420 der pendler ud, det har jeg ingen begreb 1130 00:45:54.420 --> 00:45:54.720 om. 1131 00:45:55.180 --> 00:45:56.940 Men jeg kan godt have en tanke om, 1132 00:45:56.940 --> 00:45:58.820 at dem, der pendler ud, og som gør 1133 00:45:58.820 --> 00:46:01.640 sin indkøb, for eksempel i København, på deres 1134 00:46:01.640 --> 00:46:05.220 arbejde, hvis de kan komme nemt til deres 1135 00:46:05.220 --> 00:46:08.960 indkøb, så vil de handle hjemme i december. 1136 00:46:09.400 --> 00:46:11.940 Fordi til aften er det altså utroligt svært 1137 00:46:11.940 --> 00:46:13.520 at komme ind til Roskilde bymidten og komme 1138 00:46:13.520 --> 00:46:14.360 hjem til fyreaften. 1139 00:46:14.780 --> 00:46:16.300 Trafikken går jo sådan, vi står helt ude 1140 00:46:16.300 --> 00:46:18.000 på motorvejen, når vi gætter Københavnsvej. 1141 00:46:18.940 --> 00:46:20.020 Så jeg tror, at der er noget af 1142 00:46:20.020 --> 00:46:22.760 den pendling af de mennesker, som bor derude, 1143 00:46:23.300 --> 00:46:25.380 at det vil benytte lejligheden til at gå 1144 00:46:25.380 --> 00:46:26.760 ind der i december. 1145 00:46:26.760 --> 00:46:28.100 Og så skal det altså have den og 1146 00:46:28.100 --> 00:46:28.760 den størrelse. 1147 00:46:29.800 --> 00:46:31.780 Og jeg tror, at det, som det ser 1148 00:46:31.780 --> 00:46:33.140 ud nu, så kommer der ca. 1149 00:46:33.240 --> 00:46:36.520 1000 boliger mere derude inden for en 5 1150 00:46:36.520 --> 00:46:37.200 -årig periode. 1151 00:46:37.580 --> 00:46:40.480 Og de 1000 boliger, de repræsenterer en handel 1152 00:46:40.480 --> 00:46:44.420 i størrelsesorden 60 millioner kroner over den 5 1153 00:46:44.420 --> 00:46:45.600 -årig periode. 1154 00:46:46.080 --> 00:46:48.940 Så jeg vil se sådan på, at den 1155 00:46:48.940 --> 00:46:52.900 mindre udbygning fra det tidspunkt, de står færdige. 1156 00:46:53.160 --> 00:46:54.540 Det synes jeg ikke vil være riveligt. 1157 00:46:54.880 --> 00:46:56.620 Men det kan man jo vurdere på, hvordan 1158 00:46:56.620 --> 00:46:57.520 handelen vil gå. 1159 00:46:58.380 --> 00:47:00.140 Fordi, hvis jeg har ret i den pendling, 1160 00:47:00.780 --> 00:47:04.060 af den hjempendling der, af den genomhandel, og 1161 00:47:04.060 --> 00:47:05.200 det tror jeg, der vil. 1162 00:47:07.490 --> 00:47:08.950 Og så har jeg også lige noget til 1163 00:47:08.950 --> 00:47:11.350 at sige omkring det med, at butikker lukker 1164 00:47:11.350 --> 00:47:12.110 i sidegaderne. 1165 00:47:12.670 --> 00:47:13.670 Jamen, det gør det i alle byer. 1166 00:47:14.170 --> 00:47:15.250 Der er ikke noget mystik i det. 1167 00:47:16.790 --> 00:47:20.770 Fordi, de ændringer til indkøbsvaner, der kommer, og 1168 00:47:20.770 --> 00:47:22.950 vi ser, at det er et større samlet 1169 00:47:22.950 --> 00:47:28.230 udvalg, koncentreret, meget snævert, det er den måde, 1170 00:47:28.310 --> 00:47:28.990 man vil handle på. 1171 00:47:31.790 --> 00:47:33.090 Det viser alle forhold. 1172 00:47:33.190 --> 00:47:35.450 Og derfor er det svært for dem, der 1173 00:47:35.450 --> 00:47:36.550 ligger skidt. 1174 00:47:37.250 --> 00:47:39.050 I hvert fald, hvad det øver og udværdsvarer 1175 00:47:39.050 --> 00:47:40.510 og tilskudt betænding angår. 1176 00:47:40.950 --> 00:47:42.210 Ikke så meget inden for dagligvarer. 1177 00:47:42.770 --> 00:47:45.150 Du siger, at sidegaderne, de stopper, og du 1178 00:47:45.150 --> 00:47:46.910 brugte sammenligningen med østjyske byer. 1179 00:47:47.170 --> 00:47:48.910 Men netop i de østjyske byer, der er 1180 00:47:48.910 --> 00:47:50.630 det jo sådan, at sidegaderne, de bliver jo 1181 00:47:50.630 --> 00:47:53.750 mere og mere handelscentrum, end de før har 1182 00:47:53.750 --> 00:47:53.850 været. 1183 00:47:54.970 --> 00:47:56.190 Det er ikke så lang tid siden, vi 1184 00:47:56.190 --> 00:47:58.330 fra Roskilde LokalTV var i Horsens, og der 1185 00:47:58.330 --> 00:47:59.090 så vi en udvikling. 1186 00:47:59.210 --> 00:48:00.850 Det var fantastisk, den der sidegaderne. 1187 00:48:01.350 --> 00:48:02.890 Men de har sandelig også sat skub i 1188 00:48:02.890 --> 00:48:03.910 forskellige ting i Horsens. 1189 00:48:04.130 --> 00:48:04.410 Ja, ja. 1190 00:48:05.710 --> 00:48:09.810 Men jeg vil godt fortsætte med det med 1191 00:48:09.810 --> 00:48:14.390 pendlingen, for hvis det lykkes, og det er 1192 00:48:14.390 --> 00:48:17.970 der noget, der tyder på, at få skabt 1193 00:48:17.970 --> 00:48:21.190 de mange arbejdspladser med i byen, så kan 1194 00:48:21.190 --> 00:48:23.250 det jo ikke undgås, at den effekt i 1195 00:48:23.250 --> 00:48:25.510 hvert fald kommer, ved siden af det, vi 1196 00:48:25.510 --> 00:48:27.070 har talt om i forbindelse med boligerne. 1197 00:48:27.750 --> 00:48:29.010 For ellers er der ingen reaktionsstrøm. 1198 00:48:29.510 --> 00:48:31.450 Det er egentlig fantastisk, at vi på 10 1199 00:48:31.450 --> 00:48:33.710 år har kunnet bygge 3.000 boliger, og 1200 00:48:33.710 --> 00:48:36.730 stadigvæk have det samme befolkningstal i Roskilde. 1201 00:48:37.350 --> 00:48:39.050 Men der kan man jo så håbe, når 1202 00:48:39.050 --> 00:48:42.750 vi så prøver at bygge den type boliger, 1203 00:48:42.870 --> 00:48:44.730 vi taler om her, at vi måske så 1204 00:48:44.730 --> 00:48:48.170 kan forvente udviklingen en lille smule, sådan at 1205 00:48:48.170 --> 00:48:52.430 vi igen kan få antallet af personer, altså 1206 00:48:52.430 --> 00:48:54.150 igennem familieboliger og sådan noget her, kan få 1207 00:48:54.150 --> 00:48:58.230 antallet af personer, til at stige per bolig 1208 00:48:58.230 --> 00:48:59.090 bare en lille smule igen. 1209 00:48:59.390 --> 00:49:02.010 Det er altså lang tid gået den vej 1210 00:49:02.010 --> 00:49:02.250 her. 1211 00:49:02.490 --> 00:49:03.710 Det må vi vende på et tidspunkt. 1212 00:49:03.990 --> 00:49:04.550 Det må vi vende på. 1213 00:49:05.030 --> 00:49:06.490 Jeg vil godt lige også prøve at nævne 1214 00:49:06.490 --> 00:49:07.090 en anden ting. 1215 00:49:08.070 --> 00:49:12.070 I den bydel, hvor meget forsynningen er, når 1216 00:49:12.070 --> 00:49:15.870 jeg siger, hvor stor en procentdel af omsætningen 1217 00:49:15.870 --> 00:49:18.810 eller forsynningen er i det område, altså i 1218 00:49:18.810 --> 00:49:21.950 forhold til det forbrug, der er, der er 1219 00:49:21.950 --> 00:49:25.690 forsynningen på dagligvarer, mellem også sættet og det 1220 00:49:25.690 --> 00:49:29.230 færdige, ikke nærmest så 60 procent inden for 1221 00:49:29.230 --> 00:49:33.130 dagligvarer, og ikke 50 procent i det totale 1222 00:49:33.130 --> 00:49:33.530 forbrug. 1223 00:49:34.990 --> 00:49:37.530 Det har vi også en ny rapport på, 1224 00:49:38.050 --> 00:49:38.810 der har vi fundet ud af. 1225 00:49:38.810 --> 00:49:40.350 Og det er med alle de forretninger, der 1226 00:49:40.350 --> 00:49:41.890 existerer i dag i Sydvestkvarteret. 1227 00:49:43.310 --> 00:49:45.550 Så større er forsynningen ikke, der vil være 1228 00:49:45.550 --> 00:49:48.970 flere kommuner, blandt Aalborg Kommune, hvor vi er 1229 00:49:48.970 --> 00:49:49.970 i Aalborg Øst. 1230 00:49:50.250 --> 00:49:51.270 Det er lidt af den samme situation. 1231 00:49:52.010 --> 00:49:54.450 Der nærmer vi os også op til 85 1232 00:49:54.450 --> 00:49:58.390 procent i forsynning inden for dagligvarer. 1233 00:49:59.450 --> 00:50:00.610 Og her er det talt om 60 procent? 1234 00:50:00.710 --> 00:50:02.290 Ja, og derfor tror jeg mig på den 1235 00:50:02.290 --> 00:50:02.810 her fændsling. 1236 00:50:02.910 --> 00:50:05.650 Jeg tror på, at der er nogen demokrater, 1237 00:50:05.830 --> 00:50:07.810 de køber altså deres dagligvarer anden sted. 1238 00:50:08.150 --> 00:50:10.170 Og hvis det var nærmere tilgængeligt at komme 1239 00:50:10.170 --> 00:50:12.430 hjem til aften, så tror jeg, at man 1240 00:50:12.430 --> 00:50:13.590 ville købe dagligvarer derinde. 1241 00:50:14.050 --> 00:50:15.550 Og dermed tror jeg ikke på, at der 1242 00:50:15.550 --> 00:50:19.110 er nogen konkurrence inden for bymitten. 1243 00:50:19.170 --> 00:50:19.990 Jeg tror ikke på det. 1244 00:50:21.050 --> 00:50:22.090 Jørgens Holm, du må kigge derfra. 1245 00:50:22.730 --> 00:50:24.970 Ja, men nu vil jeg godt lige svare 1246 00:50:24.970 --> 00:50:25.470 på det der. 1247 00:50:25.570 --> 00:50:28.690 Oppe i bymitten, der er altså totalt dagligvarer, 1248 00:50:28.710 --> 00:50:30.310 han jo også skille dem op på over 1249 00:50:30.310 --> 00:50:31.130 90 procent. 1250 00:50:31.230 --> 00:50:31.390 Ja. 1251 00:50:32.050 --> 00:50:32.710 Det ved I godt, ikke? 1252 00:50:32.830 --> 00:50:32.970 Ja. 1253 00:50:33.690 --> 00:50:35.330 Hvorfor snakker I så om 60 procent derude? 1254 00:50:35.830 --> 00:50:38.670 Det er simpelthen sydvestkvarteret isoleret. 1255 00:50:38.670 --> 00:50:38.890 Ja. 1256 00:50:39.810 --> 00:50:42.550 Så er forsynningen af dagligvarer, når det der 1257 00:50:42.550 --> 00:50:45.370 center, inklusiv BEOS og de andre forretninger, ligger. 1258 00:50:46.470 --> 00:50:48.350 Så er den små 60 procent. 1259 00:50:48.870 --> 00:50:50.790 Og det har jeg da på skrift også 1260 00:50:50.790 --> 00:50:52.210 for Instituttet for Centerplanlægning. 1261 00:50:52.490 --> 00:50:53.610 Og jeg er blevet bedt om det. 1262 00:50:54.370 --> 00:50:55.930 Eller jeg har bedt dem om at prøve 1263 00:50:55.930 --> 00:50:57.190 at eftervise det der. 1264 00:50:57.530 --> 00:50:59.650 Og det har givet også selvfølgelig det forbindelse 1265 00:50:59.650 --> 00:51:01.530 med debatten, der har været i avisen, hvor 1266 00:51:01.530 --> 00:51:03.550 man har sagt, det må der absolut ikke 1267 00:51:03.550 --> 00:51:06.510 overstige det forbrug, der ligger i kvarteret. 1268 00:51:07.890 --> 00:51:10.250 Og jeg har I noteret, altså jeg har 1269 00:51:10.250 --> 00:51:13.070 ikke fremsendt det sværtligt til kommunen, men har 1270 00:51:13.070 --> 00:51:18.550 oplyst telefonisk, at den forsyn klarer, at der 1271 00:51:18.550 --> 00:51:18.790 ligger. 1272 00:51:20.430 --> 00:51:24.570 Ja, hele det afhænger fuldkommen af, hvordan konkurrenciesituationen 1273 00:51:24.570 --> 00:51:24.890 den er. 1274 00:51:25.230 --> 00:51:27.830 Fordi hvis de, når Kvickly kommer ud i 1275 00:51:27.830 --> 00:51:29.090 det center, så er det klart, at de 1276 00:51:29.090 --> 00:51:32.090 vil køre med en meget markant prispolitik. 1277 00:51:32.690 --> 00:51:33.930 Fordi i øjeblikket der er det jo sådan, 1278 00:51:34.170 --> 00:51:38.770 at hvor man ikke har så mange penge 1279 00:51:38.770 --> 00:51:42.750 til rådighed, så bliver der gang i dagligvarer. 1280 00:51:42.950 --> 00:51:45.410 Når vi kan jo se, at på de 1281 00:51:45.410 --> 00:51:47.390 statistikker, vi har, eller på de tal for 1282 00:51:47.390 --> 00:51:50.830 indeksen for salget, der er det sådan, at 1283 00:51:50.830 --> 00:51:52.730 uanset om rådighed er været godt med, så 1284 00:51:52.730 --> 00:51:53.750 ligger vi ned omkring 100. 1285 00:51:54.010 --> 00:51:55.830 Og pristingerne i det sidste år, det er 1286 00:51:55.830 --> 00:51:56.930 5,6 procent. 1287 00:51:57.510 --> 00:51:58.830 Det vil sige, at hvis man skulle have 1288 00:51:58.830 --> 00:52:01.070 den samme handel, så skulle vi ligge op 1289 00:52:01.070 --> 00:52:01.970 på 106 procent. 1290 00:52:02.610 --> 00:52:04.170 Og det er der ikke ret mange i 1291 00:52:04.170 --> 00:52:05.890 Kongerødet, der gør for det. 1292 00:52:06.530 --> 00:52:08.250 Inden for Danmarks statistik, der ligger den på 1293 00:52:08.250 --> 00:52:09.170 100 eller 101. 1294 00:52:10.230 --> 00:52:11.110 Og der er en ting, som I heller 1295 00:52:11.110 --> 00:52:12.410 ikke har været inde på, det er, at 1296 00:52:12.410 --> 00:52:16.170 nu har vi dannet Roskilde Ejens Erhvervsudviklingsråd. 1297 00:52:16.350 --> 00:52:18.550 Roskilde Ejens Erhvervsudviklingsråd hedder det korrekt, ikke? 1298 00:52:19.330 --> 00:52:20.410 Sammen med de andre kommuner. 1299 00:52:20.590 --> 00:52:20.770 Ja. 1300 00:52:22.630 --> 00:52:23.790 Sammen med syv kommuner, ikke? 1301 00:52:24.330 --> 00:52:26.410 Og ved det sidste møde, vi havde i 1302 00:52:26.410 --> 00:52:28.530 Dørf, fik vi da at vide af Lars 1303 00:52:28.530 --> 00:52:30.630 Borgmester, at det var en uvendig handling at 1304 00:52:30.630 --> 00:52:31.450 lave så stort et center. 1305 00:52:32.330 --> 00:52:35.070 Ja, men som jeg også sagde der, at 1306 00:52:35.070 --> 00:52:37.830 vi har ellers stoppet med diskussionen om, hvem 1307 00:52:37.830 --> 00:52:39.250 I leger, og hvem I Roskilde, der laver 1308 00:52:39.250 --> 00:52:40.410 uvendige handlinger. 1309 00:52:40.730 --> 00:52:42.150 Fordi det kunne vi jo få meget sjov 1310 00:52:42.150 --> 00:52:43.410 ud af, med hensyn til hvem, der bygger 1311 00:52:43.410 --> 00:52:45.130 anmeldede boliger, og hvem, der ikke bygger anmeldede 1312 00:52:45.130 --> 00:52:45.590 boliger. 1313 00:52:45.990 --> 00:52:47.410 Og hvem, der løser opgaverne på den ene 1314 00:52:47.410 --> 00:52:48.030 eller den anden måde. 1315 00:52:48.170 --> 00:52:50.270 Så jeg tror nok, at vi stadigvæk står 1316 00:52:50.270 --> 00:52:51.650 os bedst med, at vi prøver at se 1317 00:52:51.650 --> 00:52:52.030 det 101. 1318 00:52:52.190 --> 00:52:53.090 Det gør det ikke, vi skal snakke om. 1319 00:52:53.250 --> 00:52:53.350 Ja. 1320 00:52:53.650 --> 00:52:54.090 Åh nej. 1321 00:52:54.490 --> 00:52:56.650 Det var det, vi skulle til at sige. 1322 00:52:56.930 --> 00:52:58.550 Vi må nok sige, at legerkommunen er en 1323 00:52:58.550 --> 00:52:59.190 Venstre-kommune. 1324 00:52:59.310 --> 00:53:00.710 Så må vi sige, at Roskilde er en 1325 00:53:00.710 --> 00:53:01.810 socialdemokratisk kommune. 1326 00:53:02.950 --> 00:53:03.230 Men... 1327 00:53:03.230 --> 00:53:04.570 Det, som jeg er nervøs for i det 1328 00:53:04.570 --> 00:53:10.970 spil, det er, at svoresløb, gævninge, leger, og 1329 00:53:10.970 --> 00:53:14.430 måske noget oppe i bremsen, de dagligvarerforhandlingerne er, 1330 00:53:14.530 --> 00:53:15.750 hvor der ikke er så mange efterhånden. 1331 00:53:15.830 --> 00:53:16.810 Hvor der før i tiden, der var en 1332 00:53:16.810 --> 00:53:18.150 2-3 købmænd og en brugs. 1333 00:53:18.630 --> 00:53:19.830 Men nu er der måske enten en brugs, 1334 00:53:19.850 --> 00:53:20.830 eller en købmand tilbage. 1335 00:53:21.590 --> 00:53:23.150 Og sådan et center, det kan være med 1336 00:53:23.150 --> 00:53:23.910 til at ødelægge det. 1337 00:53:25.270 --> 00:53:26.670 Du ved da godt, Henrik, i min annonce, 1338 00:53:26.750 --> 00:53:28.670 der skriver jeg, brug din nære butik, mens 1339 00:53:28.670 --> 00:53:29.710 du er onkel, så er den der også, 1340 00:53:29.770 --> 00:53:30.370 når du bliver gammel. 1341 00:53:30.690 --> 00:53:32.110 Og det føler jeg virkelig er rigtigt. 1342 00:53:32.390 --> 00:53:33.870 For dengang, I begyndte at snakke om Bilga, 1343 00:53:35.130 --> 00:53:36.870 så havde min kone givet mig den idé, 1344 00:53:38.250 --> 00:53:39.570 at hvis en dag, jeg skulle bruge noget 1345 00:53:39.570 --> 00:53:40.610 i en annonce, så kunne jeg bruge det 1346 00:53:40.610 --> 00:53:40.710 der. 1347 00:53:40.810 --> 00:53:41.890 Og så, når du begynder at snakke om 1348 00:53:41.890 --> 00:53:43.330 Bilga, så tænker jeg, nu begynder du at 1349 00:53:43.330 --> 00:53:43.610 bruge det. 1350 00:53:44.390 --> 00:53:46.790 Men så må jeg alligevel sige til dig, 1351 00:53:47.370 --> 00:53:49.310 at nogle af de første, der faktisk sagde, 1352 00:53:49.390 --> 00:53:50.670 at det var en god idé, at vi 1353 00:53:50.670 --> 00:53:52.030 fik lavet Høtehøjs Center derude. 1354 00:53:52.170 --> 00:53:52.610 Hvem var det? 1355 00:53:53.070 --> 00:53:57.190 Det var Lokalrådet i Svoreslev, fordi de syntes 1356 00:53:57.190 --> 00:53:59.150 faktisk, at det ville være en ganske god 1357 00:53:59.150 --> 00:53:59.610 ting. 1358 00:54:01.270 --> 00:54:02.610 Ja, det er jo... 1359 00:54:03.190 --> 00:54:05.030 Man får mange forskellige ting at vide, og 1360 00:54:05.030 --> 00:54:07.670 jeg synes det er trist, hvis de ude 1361 00:54:07.670 --> 00:54:08.930 i Svoreslev synes, det er en god idé, 1362 00:54:09.070 --> 00:54:12.110 og at der kommer et center, for eventuelt 1363 00:54:12.110 --> 00:54:13.370 at udkonkurrere i dem, der ligger ude i 1364 00:54:13.370 --> 00:54:13.670 Svoreslev. 1365 00:54:13.850 --> 00:54:15.210 Ikke for at udkonkurrere, men for at give 1366 00:54:15.210 --> 00:54:15.730 konkurrence. 1367 00:54:16.030 --> 00:54:16.390 Selvfølgelig er det. 1368 00:54:16.650 --> 00:54:18.530 Der har været, og det er der stadigvæk, 1369 00:54:19.010 --> 00:54:20.950 anbrugsmæssigt afstand imellem Svoreslev og Overskilde. 1370 00:54:21.050 --> 00:54:22.190 Det her vil være med til at binde 1371 00:54:22.190 --> 00:54:22.650 det sammen. 1372 00:54:22.830 --> 00:54:23.950 Ja, men der skal stadigvæk, og det er 1373 00:54:23.950 --> 00:54:26.330 jo led i vores samlede planlægning, at der 1374 00:54:26.330 --> 00:54:27.330 imellem Svoreslev... 1375 00:54:27.330 --> 00:54:29.990 Altså, Svoreslev vil stadigvæk, også på lang sigt, 1376 00:54:30.010 --> 00:54:32.750 være et område, som man kan se, det 1377 00:54:32.750 --> 00:54:33.310 er Svoreslev. 1378 00:54:33.410 --> 00:54:36.490 Der bliver fortsat det grønne bæltet imellem Svoreslev 1379 00:54:36.490 --> 00:54:37.030 og Overskilde. 1380 00:54:37.090 --> 00:54:38.930 Det ligger i kommunen planen. 1381 00:54:39.950 --> 00:54:43.210 Men ud med 17-6, det er, skal 1382 00:54:43.210 --> 00:54:44.710 vi sige, en sejr for Hjørtehøj. 1383 00:54:46.510 --> 00:54:51.010 Ved Handelsstatsforeningen, og stjernebutikkerne i Overskilde, vil de 1384 00:54:51.010 --> 00:54:52.510 stadigvæk holde fast ved, at de vil af 1385 00:54:52.510 --> 00:54:53.070 med Hjørtehøj. 1386 00:54:53.990 --> 00:54:55.910 Vi vil ikke begynde at tage konkurrencesituationen om 1387 00:54:56.210 --> 00:54:58.190 og vende det om på 180 grader og 1388 00:54:58.190 --> 00:54:59.390 sige, lad os så få det bedst muligt 1389 00:54:59.390 --> 00:54:59.710 ud af det. 1390 00:55:00.390 --> 00:55:02.930 Jo, men altså, situationen er jo altid sådan, 1391 00:55:03.030 --> 00:55:04.530 at man tager det op til overvejelser, når 1392 00:55:04.530 --> 00:55:05.530 der er vedtaget et eller andet. 1393 00:55:05.890 --> 00:55:08.110 Ligesåvel som borgmesteren var inde på før, med 1394 00:55:08.110 --> 00:55:08.930 hensyn til gågade. 1395 00:55:09.070 --> 00:55:09.170 Ja. 1396 00:55:09.530 --> 00:55:10.450 Og sådan vil det også være i den 1397 00:55:10.450 --> 00:55:10.770 situation. 1398 00:55:11.730 --> 00:55:13.210 Vi vil da ikke bare ligge på den 1399 00:55:13.210 --> 00:55:14.270 lade side og lade som ingenting. 1400 00:55:14.510 --> 00:55:16.450 De får sandelig konkurrence ud i Hjørtehøj. 1401 00:55:16.450 --> 00:55:17.330 De får det ikke for ærende. 1402 00:55:17.550 --> 00:55:18.390 Det kan jeg godt love. 1403 00:55:19.010 --> 00:55:20.630 Det bliver meget hyggeligt. 1404 00:55:20.850 --> 00:55:22.610 Det må jo så også gøre Roskilde til 1405 00:55:22.610 --> 00:55:24.510 en endnu mere attraktiv handelsby, hvis der kommer 1406 00:55:24.510 --> 00:55:24.650 en konkurrence. 1407 00:55:24.670 --> 00:55:26.410 Ja, men altså, der kan jo bare ske 1408 00:55:26.410 --> 00:55:28.370 det, at for at man skal være mere 1409 00:55:28.370 --> 00:55:30.350 konkurrencepræget, så kan der jo godt i og 1410 00:55:30.350 --> 00:55:32.490 for sig i visse tilfælde blive mere discountpræget. 1411 00:55:33.490 --> 00:55:35.470 Og det som der er, for eksempel inden 1412 00:55:35.470 --> 00:55:36.910 for HK-området i øjeblikket er, der er 1413 00:55:36.910 --> 00:55:39.930 noget, der hedder butik og trivsel. 1414 00:55:41.070 --> 00:55:43.250 Og i det øjeblik, at konkurrence bliver skarp, 1415 00:55:44.590 --> 00:55:47.470 annoncekronerne kan man ikke spare på, fordi man 1416 00:55:47.470 --> 00:55:48.370 er nødt til at skaffe folk ind i 1417 00:55:48.370 --> 00:55:48.770 butikken. 1418 00:55:49.110 --> 00:55:50.590 Det, der måske kan spares på, det er 1419 00:55:50.590 --> 00:55:51.270 arbejdspladser. 1420 00:55:51.730 --> 00:55:52.930 Og jeg er ikke sikker på, at det 1421 00:55:52.930 --> 00:55:54.870 bliver så mange flere arbejdspladser, som det, der 1422 00:55:54.870 --> 00:55:55.330 kommer derud. 1423 00:55:55.370 --> 00:55:57.290 For det kan være, at det ene i 1424 00:55:57.290 --> 00:55:59.190 bymitten bliver nervøs, for det er at begynde 1425 00:55:59.190 --> 00:56:01.070 at se på sådan noget som lønningskontoen. 1426 00:56:01.510 --> 00:56:03.890 Og der kan man godt risikere, at måske 1427 00:56:03.890 --> 00:56:06.790 at servicen bliver lidt dårligere, fordi man skal 1428 00:56:06.790 --> 00:56:07.870 køre på prisbarometer. 1429 00:56:08.490 --> 00:56:09.690 Og det er det, man er trusselen om 1430 00:56:09.690 --> 00:56:10.510 ved arbejdspladser? 1431 00:56:12.450 --> 00:56:15.030 Det er truslen Det, der kan spares på, 1432 00:56:15.150 --> 00:56:16.990 det er jo sådan set, hvis vangtallen skal 1433 00:56:16.990 --> 00:56:19.110 ned, det er, at man kan spare på, 1434 00:56:19.210 --> 00:56:20.630 på en lung tid, at man kan spare 1435 00:56:20.630 --> 00:56:22.090 på lønninger, for det er de to største 1436 00:56:22.090 --> 00:56:22.730 poster. 1437 00:56:23.270 --> 00:56:25.930 Og så kan man risikere, at hvor man 1438 00:56:25.930 --> 00:56:28.070 før måske havde 10 medarbejdere, siger okay, nu 1439 00:56:28.070 --> 00:56:29.310 må vi nøjes med 9 eller med 8. 1440 00:56:29.830 --> 00:56:31.210 Og så er det noget med trussel på 1441 00:56:31.210 --> 00:56:31.650 arbejdspladsen. 1442 00:56:31.710 --> 00:56:32.870 Vi har ganske kort tid tilbage. 1443 00:56:33.470 --> 00:56:33.730 Rune? 1444 00:56:34.490 --> 00:56:37.150 Ja, altså det der, igen tilbage til konkurrencen 1445 00:56:37.850 --> 00:56:42.270 og til omsætningen lige nu, da den nye 1446 00:56:42.270 --> 00:56:44.650 salg har baseret på en omsætning på ca. 1447 00:56:45.630 --> 00:56:46.590 160 mio. 1448 00:56:47.030 --> 00:56:49.870 i det nye center, som vi har det 1449 00:56:49.870 --> 00:56:50.090 nu. 1450 00:56:50.870 --> 00:56:53.590 Men det er rigtigt, det er meget vigtigt, 1451 00:56:53.630 --> 00:56:54.810 hvordan det bliver sat sammen. 1452 00:56:55.690 --> 00:56:57.270 Og det er rigtigt, at man kan godt 1453 00:56:57.270 --> 00:56:59.810 opnå en discount inden for dagligvarer, hvis den 1454 00:56:59.810 --> 00:57:00.730 bliver taget forkert sammen. 1455 00:57:00.830 --> 00:57:02.970 Det kan jeg sundtret ret i. 1456 00:57:04.190 --> 00:57:07.590 Men den vil give flere arbejdspladser. 1457 00:57:09.510 --> 00:57:11.330 Den vil maksimalt tage ca. 1458 00:57:11.350 --> 00:57:12.010 30 mio. 1459 00:57:12.150 --> 00:57:13.110 omsætning i bygningen. 1460 00:57:14.990 --> 00:57:19.010 Og det er måske af de butikker, som 1461 00:57:19.010 --> 00:57:21.030 alligevel vil lukke sidegaderne. 1462 00:57:21.370 --> 00:57:24.890 Og den vil forøge alene boligerne ud, forøge 1463 00:57:24.890 --> 00:57:26.530 altså omsætningen, som vi sagde før med 60 1464 00:57:26.530 --> 00:57:26.790 mio. 1465 00:57:28.430 --> 00:57:30.330 Og pendlingen, den vil i hvert fald give 1466 00:57:30.330 --> 00:57:31.330 det yderligere 60 mio. 1467 00:57:31.670 --> 00:57:33.310 også i omsætning. 1468 00:57:33.630 --> 00:57:34.750 Og de 60 mio. 1469 00:57:34.910 --> 00:57:35.730 eller 120 mio. 1470 00:57:35.790 --> 00:57:38.670 vi her taler om, de giver altså arbejdspladser. 1471 00:57:38.750 --> 00:57:40.710 Vi ved også godt, hvor mange arbejdspladser der 1472 00:57:40.710 --> 00:57:42.510 er for hver omsætning. 1473 00:57:43.010 --> 00:57:44.970 100.000 kroner, det ved vi en masse 1474 00:57:44.970 --> 00:57:45.410 om også. 1475 00:57:45.770 --> 00:57:46.810 Men det er altså også, hvad jeg har 1476 00:57:46.810 --> 00:57:49.330 tænkt på, at erhvervet derude, som vi også 1477 00:57:49.330 --> 00:57:51.610 sætter vejepris på, det kan vi aldrig få 1478 00:57:51.610 --> 00:57:53.110 i gang, hvis ikke vi får et center 1479 00:57:53.110 --> 00:57:55.390 op at stå, hvor der er banker, sparkasser, 1480 00:57:55.510 --> 00:57:58.030 alle de ting, som en virksomhed må forlange, 1481 00:57:58.470 --> 00:57:59.930 som der nu er kommet på ved 3 1482 00:57:59.930 --> 00:58:01.710 kroner, og der bliver ved 3 kroner. 1483 00:58:02.430 --> 00:58:04.210 Det skal der også være derude, og derfor 1484 00:58:04.210 --> 00:58:05.270 er det selv nødt til i hvert fald 1485 00:58:05.270 --> 00:58:05.730 størrelse. 1486 00:58:06.170 --> 00:58:07.570 Og kommer den samme plan op at stå, 1487 00:58:07.570 --> 00:58:10.190 så er der altså 700 veje i arbejdspladser 1488 00:58:10.190 --> 00:58:10.430 mere. 1489 00:58:11.250 --> 00:58:12.190 Mit hur, det ringer. 1490 00:58:12.570 --> 00:58:13.950 Vi skal lige ganske kort komme ind. 1491 00:58:14.250 --> 00:58:16.350 Jeg vil sige, at jeg synes, at Oli 1492 00:58:16.350 --> 00:58:17.790 Jensen har været en meget dygtig sælger. 1493 00:58:17.850 --> 00:58:19.330 Jeg synes, han skulle gå over til Exportmarked. 1494 00:58:19.350 --> 00:58:21.430 De mangler eksportsælgere, så det synes jeg, at 1495 00:58:21.430 --> 00:58:21.850 han skulle gå over. 1496 00:58:23.690 --> 00:58:25.270 Det må jeg jo indrømme, det er det 1497 00:58:25.270 --> 00:58:25.870 jo altså også. 1498 00:58:26.050 --> 00:58:27.230 Vi eksploderer jo ganske meget. 1499 00:58:27.430 --> 00:58:28.290 Ja, det må man jo sige. 1500 00:58:29.170 --> 00:58:30.650 Til Rusland er det jo trods alt her 1501 00:58:30.650 --> 00:58:31.230 også. 1502 00:58:31.690 --> 00:58:33.290 Og så må vi så sige, er det 1503 00:58:33.290 --> 00:58:34.590 om, for at slutte af med det her, 1504 00:58:34.910 --> 00:58:36.670 er det om 3 år og 3 måneder, 1505 00:58:36.670 --> 00:58:38.310 at man derude kan få så en kultural 1506 00:58:38.310 --> 00:58:39.170 oplevelse for eksempel. 1507 00:58:40.070 --> 00:58:41.170 Ja, det tror jeg på nu. 1508 00:58:41.450 --> 00:58:42.530 Og det vil sige, så er vi derinde 1509 00:58:42.530 --> 00:58:43.230 i det indre marked. 1510 00:58:43.350 --> 00:58:47.170 Det bliver måske endda lidt før, men man 1511 00:58:47.170 --> 00:58:48.230 kan begynde at tage noget af det i 1512 00:58:48.230 --> 00:58:48.390 brug. 1513 00:58:49.510 --> 00:58:50.330 Ja, det er vi jo. 1514 00:58:51.170 --> 00:58:52.530 Og det har vi taget højde for i 1515 00:58:52.530 --> 00:58:53.210 Roskilde Kommune. 1516 00:58:54.630 --> 00:58:56.570 Ej, det ville det jo være, at tage 1517 00:58:56.570 --> 00:58:58.970 munden for fuld, men man er jo i 1518 00:58:58.970 --> 00:59:01.330 hvert fald begyndt nu at diskutere for alvor, 1519 00:59:01.590 --> 00:59:04.450 hvordan man begynder sig derinde for 8 dage, 1520 00:59:04.530 --> 00:59:05.770 tror jeg, da jeg deltog i 3 møder 1521 00:59:05.770 --> 00:59:07.770 omkring det indre marked, hvad man gjorde i 1522 00:59:07.770 --> 00:59:08.570 forskellige sammenhæng. 1523 00:59:09.430 --> 00:59:11.990 Så vi er ved at våge op, også 1524 00:59:11.990 --> 00:59:12.450 til det. 1525 00:59:12.650 --> 00:59:13.770 Det vil sige, at den dag, hvor der 1526 00:59:13.770 --> 00:59:15.510 kan være rejsegilde derude, der kan vi i 1527 00:59:15.510 --> 00:59:18.150 Roskilde godt være i en ny handelssituation, men 1528 00:59:18.150 --> 00:59:18.890 vi kender i dag. 1529 00:59:22.090 --> 00:59:25.930 Ja, det er jo helt oplagt, at det 1530 00:59:25.930 --> 00:59:27.390 vi vil opleve de kommende år, det vil 1531 00:59:27.390 --> 00:59:28.850 jo, at de kommer til Roskilde. 1532 00:59:29.030 --> 00:59:29.570 Det kan godt være, at det bliver en 1533 00:59:29.570 --> 00:59:30.150 tysk botring. 1534 00:59:30.330 --> 00:59:31.210 Ja, det kan godt være. 1535 00:59:31.590 --> 00:59:32.790 Det gør det ikke i hvert fald. 1536 00:59:33.290 --> 00:59:34.430 Vi må sige tak for det, at I 1537 00:59:34.430 --> 00:59:34.710 kommer. 1538 00:59:35.050 --> 00:59:35.590 Tak for nu. 1539 00:59:35.910 --> 00:59:37.170 Og vi har ikke egentlig fået nogen løsning 1540 00:59:37.170 --> 00:59:38.990 på det desværre, men det kan jo være, 1541 00:59:39.070 --> 00:59:41.350 at det kommer inden for de næste måneder, 1542 00:59:41.430 --> 00:59:42.330 3 måneder i hvert fald. 1543 00:59:42.490 --> 00:59:42.830 Tak for nu. 1544 01:00:14.920 --> 01:00:19.540 Danske tekster af Jesper Buhl Scandinavian Text Service 1545 01:00:19.540 --> 01:00:19.640 2018
Serie
Dato udgivet
Kommentarer